Недвижимость и строительство

КС РФ поставил поведение владельца выше формальной осведомленности о титуле В постановлении от 28.05.2026 № 35-П Конституционный суд РФ окончательно разрешил конкуренцию двух подходов к толкованию добросовестности в ст. 234 ГК РФ. Комментирует Александра Грищенкова, старший юрист петербургской практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп». 

«Страховка» для арендодателя: обеспечительный платеж как условие договора аренды Эффективность этого инструмента напрямую зависит от качества юридической проработки условий договора. На какие из них обратить особое внимание, рассказывает Александра Грищенкова, старший юрист петербургской практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп».

Эксперт предупредил об ужесточении налогообложения земель под ИЖС

Новые правила могут затронуть физических лиц с налогового периода 2026 года, предупреждает партнер «Пепеляев Групп» Сергей Сосновский. Это значит, что впервые налог по новой схеме будет платиться уже в 2027 году.

Из частной собственности – в «отсутствующую» В своей статье Ксения Куликова, старший юрист практики земельного права, недвижимости и строительства подразделения «Пепеляев Групп» в Санкт-Петербурге рассказывает о коллизии споров, связанных с пересечением границ береговых полос и частных владений.

«Покупка самостроя не защищает от сноса, но дает право взыскать убытки» В прямом эфире РБК-ТВ в программе «ЧЭЗ» Наталья Стенина, партнер, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп», прокомментировала юридические последствия приобретения самовольных построек.

"Новая Голландия" затеяла спор со Смольным после истечения срока инвестдоговора Отведённый постановлением петербургского правительства срок на реконструкцию "Новой Голландии" истёк. Работы не завершены. Инвестор подал в суд на комитет имущественных отношений. Комментирует старший юрист практики недвижимости и строительства петербургского офиса «Пепеляев Групп» Александра Грищенкова.

Проект кольцевой линии метро в Петербурге довёл чиновников до суда Транспортный блок Смольного увеличил число претензий к своим контрагентам. Один из кейсов оказался связан с проектом кольцевой линии метро. Комментирует Александра Грищенкова, старший юрист практики недвижимости и строительства петербургского офиса «Пепеляев Групп».

Недопустимо размещение автомойки в границах водоохранной речной зоны ВС заметил, что законодательство допускает продолжение запрещенной ныне хозяйственной деятельности в водоохранной зоне в строго ограниченных случаях, но мойка транспорта в этот перечень не входит. Комментирует Александра Грищенкова, старший юрист практики недвижимости и строительства петербургского офиса «Пепеляев Групп».

Застройщики начали учитывать споры с градозащитой в своих финансовых рисках

Споры об изъятии недвижимости стали одними из самых громких в Петербурге

Заблуждение о мотивах не разрушает сделку: юристы оценили решение ВС по делу Долиной — Лурье Суд отметил, что заблуждение относительно мотивов сделки и ее правовых последствий не является основанием для признания ее недействительной. Решение Верховного суда комментирует Алексей Коневский, партнер, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп».

Новые дела ВС: дело Долиной и приоритет налогового ареста в банкротстве Московская городская военная прокуратура подала иск о взыскании 5,5 млн руб. ущерба и процентов за пользование чужими средствами по договору субподряда в рамках гособоронзаказа. Комментирует Александра Грищенкова, старший юрист петербургской практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп».