В постановлении от 28.05.2026 № 35-П Конституционный суд РФ окончательно разрешил конкуренцию двух подходов к толкованию добросовестности в ст. 234 ГК РФ. Он подчеркнул, что осведомленность гражданина о юридическом собственнике жилья — в частности, публичного образования — не блокирует возможность признания права по давности владения, если поведение самого владельца открыто демонстрировало полноту хозяйского господства над вещью.
Пункт 1 ст. 234 ГК РФ устанавливает условия приобретения права собственности по давности владения. Среди них:
Полный текст материала доступен подписчикам издания «ЭЖ-Юрист»
Пункт 1 ст. 234 ГК РФ устанавливает условия приобретения права собственности по давности владения. Среди них:
- истечение определенного срока владения (для недвижимости — 15 лет);
- добросовестность владения (на протяжении всего указанного срока);
- открытость владения; непрерывность владения;
- и владение имуществом как своим собственным.
Полный текст материала доступен подписчикам издания «ЭЖ-Юрист»
