Увеличен срок выкупа земельных участков на льготных условиях

Компания «Пепеляев Групп» сообщает, что согласно Федеральному закону № 427-ФЗ от 12 декабря 2011 г. «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», был продлен срок выкупа на льготных условиях из государственной и муниципальной собственности земельных участков, собственниками расположенных на них объектов недвижимости, продлен срок предоставления лесных участков без проведения кадастрового учета и пр.

1. Увеличен срок выкупа земельных участков на льготных условиях

Увеличен срок действия специальных (льготных) условий выкупа земельных участков из государственной и муниципальной собственности на шесть месяцев с 1 января 2012 года до 1 июля 2012 года.

2. Собственники объектов незавершенного строительства могут получить земельные участки в аренду без проведения торгов

Собственник объекта незавершенного строительства, права которого зарегистрированы до 1 января 2012 года, вправе приобрести без проведения торгов право аренды на земельный участок, расположенный под таким объектом и находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, установленном для оформления прав на земельные участки собственниками зданий, сооружений.

3. Срок предоставления лесных участков без проведения кадастрового учета увеличен на три года

Предусматривается увеличение срока предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета с 1 января 2012 г. до 1 января 2015 г.

План лесного участка в составе земель лесного фонда будет признаваться юридически действительным, если он выдан до 1 января 2015 года. Ранее такие планы признавались юридически действительными, если были выданы до 1 января 2012 г.

Возможности и риски

Компании, по каким-либо причинам до сих пор не выкупившие земельные участки под принадлежащими им зданиями на льготных условиях, могут осуществить такой выкуп до 1 июля 2012 года.

Помощь консультанта

Специалисты компании Пепеляев Групп помогут провести оценку правовых рисков возможности выкупа земельных участков по льготным ценам из государственной и муниципальной собственности, окажут необходимое содействие по оформлению и подготовке документов для выкупа земель. А также проконсультируют по любым вопросам, касающимся аренды/купли-продажи земли и недвижимости, строительства объектов коммерческой направленности, разрешительной документации и др. вопросам.

Для получения дополнительной информации обращайтесь, пожалуйста:

в Москве – к Алексею Коневскому, Руководителю практики земельного права, недвижимости и строительства, по тел.: (495) 967-00-07 либо по e-mail

В Санкт-Петербурге – к Юрию Халимовскому, Старшему юристу практики земельного права, недвижимости и строительства (СПб), по тел.: (812) 640-60-10 либо по e-mail