Москвичи столкнутся с новыми цифрами в уведомлениях о налоге на имущество. Теперь пошлина на квартиры, апартаменты и гаражи высчитывается с привязкой к кадастровой стоимости, но она далеко не всегда совпадает с рыночной. О том, что налог на недвижимость изменился, москвичи уже в курсе, но, насколько именно он вырос, точно не знает никто.
Самый спорный момент во всех расчетах как раз кадастровая стоимость недвижимости. Теоретически она близка к рыночной, но устанавливается не индивидуально, а для всех квартир одного типа в заданном районе. Комментирует партнер «Пепеляев Групп» Алексей Коневский: «Понятно, что разница может быть. Какая-то квартира имеет красивый вид, где-то этаж пониже и шумность. Есть характеристики, которые могут индивидуальную стоимость квартиры толкнуть как вверх, так и вниз. В целом, кадастровая стоимость сопоставима с рыночной».
Источник -
