Санкт-Петербургский городской суд 30 ноября подтвердил в апелляционной инстанции решение о снижении кадастровой стоимости здания бизнес-центра «Петровский форт», говорится на сайте суда. На основе судебной экспертизы кадастровая стоимость снижена с 4,49 млрд до 2,67 млрд руб., говорит Елена Крестьянцева, руководитель петербургской практики недвижимости «Пепеляев Групп», которая вела дело по поручению ООО «Петровский форт».
Площадь бизнес-центра B+ «Петровский форт», который находится на Финляндском проспекте, 4, составляет 47 609 кв. м. В ноябре 2014 г. комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ) утвердил его кадастровую стоимость в 4,49 млрд руб. В ноябре 2015 г. ООО «Петровский форт» обратилось в Комиссию по рассмотрению споров при Росреестре, в начале декабря комиссия отказала компании в пересмотре стоимости, и 22 декабря владелец здания обратился в городской суд с иском к комитету имущественных отношений (КИО), правопреемнику КЗРЗ.
Первая инстанция городского суда в апреле 2016 г. снизила стоимость до 2,39 млрд руб., говорится в решении суда. Вынося решение, первая инстанция основывалась на экспертизе «Петровского форта», вторая инстанция заказала судебную экспертизу компании, которую выбрал КИО, но и та повысила стоимость по сравнению с выводами первой экспертизы всего на 300 млн руб., это устраивает клиента, говорит Крестьянцева. По ее словам, благодаря этому решению ООО «Петровский форт» получит двукратную экономию по налогу на свою недвижимость.
