Загрузка...
14.10.2022
1 мин. на чтение

Пентхаус с видом на улицу

С ростом числа граждан-банкротов все больше внимания кредиторов привлекает жилье должников, часто выступающее единственным доступным для продажи имуществом. В апреле 2021 года кредиторы получили серьезный козырь — решение Конституционного суда РФ, позволяющее обращать взыскание на единственное, но роскошное жилье. За полтора года суды стали активно применять эту позицию и вырабатывать подходы к определению признаков роскоши. Опасения о массовом изъятии маленьких квартир пока не оправдались, но на фоне отсутствия законодательного регулирования проблемы возникают. Мнения юристов о будущем практики расходятся. Одни верят, что она станет гуманнее, другие — что, наоборот, ужесточится.

«Постановление КС оказалось подарком для кредиторов, став первым и пока единственным основанием для обращения взыскания на жилье»,— подчеркивает партнер «Пепеляев Групп» Юлия Литовцева. Это послужило толчком для активного развития практики включения в конкурсную массу единственного жилья. Уже в августе 2021 года Верховный суд РФ (ВС) в деле Владимира Балыкова закрепил эту позицию, по сути одобрив ее широкое применение.

Прогнозы на будущее у юристов расходятся. Госпожа Литовцева рассчитывает на «гуманизацию подходов к обращению взыскания на жилье». Об этом, по ее мнению, свидетельствует и внесенный в сентябре в Госдуму законопроект о защите прав добросовестного гражданина, купившего жилье у будущего банкрота: «Он ставит право на жилье выше интересов иных кредиторов должника».

Источник: Коммерсантъ

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

15.10.2025

Банкротство: MustRead за 9–15 октября 2025 г. Выпуск № 292

Главные новости: Введение новой процедуры и иные глобальные изменения в сфере банкротства Впервые решение российского...

08.10.2025

ВС изучит влияние ЕНС на процедуру банкротства

ФНС обратилась в суд с заявлением о признании ООО «Партнер-Строй» банкротом на основании налоговой задолженности. Комментирует...

08.10.2025

Банкротство: MustRead за 2–8 октября 2025 г. Выпуск № 291

Главные новости: Объективный срок исковой давности > субъективного Какова работа, такова награда! Мировое...

02.10.2025

Экс-супруга должника имеет право выкупить долю в совместно нажитом имуществе до торгов

Кассация разъяснила порядок реализации преимущественного права супруга на выкуп доли в общем имуществе при банкротстве и...