Загрузка...
14.10.2025
1 мин. на чтение
PROБанкротство

Кассация: вывод о заниженной цене актива требует объективного анализа рынка

В рамках дела о банкротстве Вячеслава Михайлова финансовый управляющий Андрей Долженко обратился в Арбитражный суд Магаданской области с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного между Михайловым и Юлией Андреевой. По мнению управляющего, сделка была совершена по явно заниженной цене с целью причинения вреда кредиторам, о чем не могла не знать Андреева, вступая в правоотношения с должником на условиях, существенно отличающихся от рыночных. 

Суд первой инстанции, с которым согласилась апелляция, удовлетворил заявление ФУ. Андреева и Михайлов обратились с кассационными жалобами в Арбитражный суд Дальневосточного округа, рассказал ТГ-канал «PLP/Дальневосточный». В обоснование доводов Андреева указала на равноценность встречного предоставления и отсутствие у Михайлова признаков неплатежеспособности на момент сделки, а Михайлов — на недоказанность аффилированности с Андреевой и осведомленности последней о цели причинения вреда кредиторам.

Комментируемое постановление напомнило о двух правилах доказывания, имеющих важное практическое значение, отметила Юлия Литовцева.

Первое правило: внесудебное заключение по вопросам, требующим специальных познаний, является надлежащим доказательством. Часто встречающееся игнорирование судами подобных заключений является абсолютно незаконным и влечет нарушение права стороны на защиту. Внесудебные заключения подлежат оценке наравне с иными доказательствами.

Второе правило относится к доказыванию в случае представления сторонами равнозначных по своей форме доказательств. В таких случаях первым со стороны суда должен быть «тест» на предмет допустимости и относимости доказательств сторон. Если говорить о рыночной стоимости, то одним из показателей относимости доказательства будет актуальность содержащихся в нем сведений на дату совершения сделки, а не, например, рассмотрения спора. Второй текст – «сравнение» судом силы доказательств сторон и необходимости проведения судебной экспертизы при их «паритете».

«В такой ситуации ответчик не обязан ходатайствовать о назначении судебной экспертизы и нести последствия неиспользования этого права. Иное противоречило бы принципам равенства сторон и состязательности».

Источник: PROбанкротство

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

29.04.2026

Банкротство: взгляд эксперта. Обзор № 318 за 23–29 апреля 2026 г.

Главные новости: Единственное ипотечное жилье не гарантирует «мировую» с банком Компенсационное финансирование ...

22.04.2026

ВС защитил покупателя квартиры банкрота, проявившего осмотрительность при сделке

Покупатель квартиры проверила документы, оформила сделку через «Домклик» и включила в договор заверения о банкротстве. В...

22.04.2026

Банкротство: взгляд эксперта. Обзор № 317 за 16–22 апреля 2026 г.

Главные новости: Обстоятельства совершения оспариваемой сделки не менее важны стоимости имущества Контролирующие...

16.04.2026

Кассация: отказ в экзекватуре — основание для пересмотра субсидиарной ответственности

Окружной суд указал, что отказ в приведении в исполнение иностранного арбитражного решения является новым обстоятельством...