Раньше налог на недвижимость рассчитывался из инвентаризационной стоимости жилья. С прошлого года все изменилось. «Налог непосредственно исчисляется из кадастровой стоимости: чем выше кадастровая стоимость, тем выше налог», - отметил партнер «Пепеляев Групп» Алексей Коневский. Так, если раньше вашу однушку в 35 квадратных метров в БТИ могли оценить в 450 тыс. руб., и налог на нее составлял бы 1350 руб., то сейчас та же квартира по кадастровой стоимости может быть оценена в 7 млн руб. Соответственно, и налог по такой стоимости будет уже 7 тыс. руб.
«Кадастровая стоимость может серьезно повлиять на размер налога на недвижимость. Гражданин должен оценить, справедлива ли эта стоимость», - отметил Коневский. К началу 2015 года участились случаи ошибок в расчете кадастровой стоимости жилья, подскочил и налог. Но оценку стоимости жилья можно обжаловать. «Если гражданин видит, что кадастровая стоимость выше, чем рыночная, он должен заказать рыночную оценку своего помещения, обратившись к независимому оценщику», - добавил Алексей Коневский.
