Сотрудники Центра повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ) в пятницу начали на Сенной площади снос павильонов, принадлежащих холдингу «Адамант». Основной арендатор Сенной площади – ООО «Океан», дочерняя компания холдинга «Адамант».
Договор аренды участка для использования под торговую зону и рекламную деятельность между администрацией Петербурга и «Океаном» был заключен на 4 года; договор истек в марте 2011 г., но арендатор продолжал пользоваться участками. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в начале августа по иску КИО принял решение выселить «Океан» с участков на Сенной. Компания подала ходатайство об отсрочке исполнения судебного решения.
В КИО говорят, что факт прекращения действия договора зарегистрирован в Росреестре, поэтому для сноса павильонов не нужно дожидаться решения суда. Подача заявления об отсрочке не приостанавливает исполнение решения, которое компания не обжаловала, говорит юрист практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп» в Петербурге Вадим Инсаров. Согласно положениям гражданского законодательства после прекращения договора аренды арендатор должен возвратить участки в том виде, в котором они были ему предоставлены, говорит Инсаров. Если «Океан» в суде потребует компенсации за снесенные городом конструкции, велика вероятность отказа в удовлетворении иска, считает он.
