Компания «Пепеляев Групп» сообщает: 27 декабря 2009 года принят Федеральный закон № 343-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законом внесены изменения в порядок деятельности и полномочия Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда «РЖС»).
Так, Фонду предоставлены полномочия по установлению при продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда требований к параметрам строительства (плотность и параметры застройки территории, минимальный объем осуществления жилищного строительства, требования к используемым строительным материалам и строительным технологиям в части их энергоэффективности и экологичности и пр.).
Кроме того, Фонд вправе устанавливать требования и к параметрам объектов, размещаемых на предоставляемых Фондом земельных участках и предназначенных для производства экологически чистых и имеющих высокую энергетическую эффективность строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства. Такие требования могут устанавливаться в отношении способов обеспечения обязательств по строительству соответствующих объектов, максимальным срокам осуществления строительства таких объектов, видам таких объектов.
Помимо прочего, предусмотрено, что в полномочия Фонда входит отказ от права собственности на земельные участки Фонда, на которых расположены многоквартирные дома, продажа земельных участков Фонда, на которых расположены находящиеся в собственности граждан или юридических лиц объекты индивидуального жилищного строительства и иные объекты недвижимого имущества.
Законом дополнительно урегулированы особенности распоряжения земельными участками Фонда и иными объектами недвижимого имущества Фонда.
Для получения дополнительной информации обращайтесь, пожалуйста:
в Москве – к Алексею Коневскому, руководителю практики земельного права, недвижимости и строительства, по тел.: (495) 967-00-07 либо по e-mail: info@pgplaw.ru
В Санкт-Петербурге – к Елене Рыжковой, руководителю практики земельного права, недвижимости и строительства (Спб), по тел.: (812) 333-07-17 либо по e-mail: spb@pgplaw.ru
