Загрузка...

Росреестр утвердил новые перечни документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без торгов

Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает, что 02.10.2020 на официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Приказ).

Напомним, что государственный или муниципальный земельный участок возможно приобрести в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без торгов по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ (ЗК РФ).

К основаниям приобретения земельного участка без торгов, в частности, относятся:
  • наличие права собственности на здание, сооружение, расположенное на земельном участке[1];
  • образование земельного участка из участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (КОТ), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом РФ заключен договор о КОТ[2];
  • реализация юридическим лицом масштабного инвестиционного проекта на земельном участке при условии соответствия указанного проекта критериям, установленным законом субъекта РФ[3]

Для приобретения земельного участка без торгов первоначально необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если земельный участок предстоит образовать или если его границы подлежат уточнению[4]

К заявлению необходимо приложить документы, предусмотренные перечнем, который устанавливает федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством РФ. В настоящее время данный перечень установлен Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321, устанавливающий перечни документов для приобретения земельного участка без торгов по 90 различным основаниям, заменит указанный Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 со дня, когда последний утратит силу[5].

О чем подумать, что сделать

Организациям, планирующим приобретение государственных и муниципальных земельных участков без торгов, необходимо учитывать перспективу изменения правового регулирования данной процедуры, описанную в настоящем алерте.

--

[1] Подпункт 6 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, ст. 39.20 ЗК РФ.
[2] Подпункт 1 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ.
[3] Подпункт 3 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ
[4] Подпункт 2 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ.
[5] Пункт 3 Приказа.

Возврат к списку

Отправить статью

Для получения доступа к Обзорам судебной практики по налоговым спорам необходимо оформить подписку.

Год

30000 рублей + НДС

Подписаться
Я уже подписчик

Необходимо авторизоваться чтобы получить доступ

Авторизоваться

По вопросам подписки обращайтесь, пожалуйста, к Маргарите Завязочниковой
E-mail: m.zavyazochnikova@pgplaw.ru
Nел. +7 (495) 767 00 07

05.08.2022
В «Пепеляев Групп» избран новый партнер
28.07.2022
В Центре законодательных инициатив обсудили вопросы совершенствования корпоратив...
27.07.2022
Спор НТЭК и Росрыболовства закончился мировым соглашением при содействии «Пепеля...
04.07.2022
Эксперты «Пепеляев Групп» приняли активное участие в X ПМЮФ
01.07.2022
Репортаж. Сессия на ПМЮФ: Развитие форм и методов налогового контроля
01.07.2022
На сессии ПМЮФ по корпоративному управлению рассказали, что еще необходимо сдела...
01.07.2022
«Пепеляев Групп» и уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве подпи...
30.06.2022
Новый том #Глоссы вышел при поддержке «Пепеляев Групп»