Загрузка...
14.10.2020
2 мин. на чтение

Росреестр утвердил новые перечни документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без торгов

en
Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает, что 02.10.2020 на официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Приказ).

Напомним, что государственный или муниципальный земельный участок возможно приобрести в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без торгов по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ (ЗК РФ).

К основаниям приобретения земельного участка без торгов, в частности, относятся:
  • наличие права собственности на здание, сооружение, расположенное на земельном участке[1];
  • образование земельного участка из участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (КОТ), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом РФ заключен договор о КОТ[2];
  • реализация юридическим лицом масштабного инвестиционного проекта на земельном участке при условии соответствия указанного проекта критериям, установленным законом субъекта РФ[3]

Для приобретения земельного участка без торгов первоначально необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если земельный участок предстоит образовать или если его границы подлежат уточнению[4]

К заявлению необходимо приложить документы, предусмотренные перечнем, который устанавливает федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством РФ. В настоящее время данный перечень установлен Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321, устанавливающий перечни документов для приобретения земельного участка без торгов по 90 различным основаниям, заменит указанный Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 со дня, когда последний утратит силу[5].

О чем подумать, что сделать

Организациям, планирующим приобретение государственных и муниципальных земельных участков без торгов, необходимо учитывать перспективу изменения правового регулирования данной процедуры, описанную в настоящем алерте.

--

[1] Подпункт 6 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, ст. 39.20 ЗК РФ.
[2] Подпункт 1 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ.
[3] Подпункт 3 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ
[4] Подпункт 2 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ.
[5] Пункт 3 Приказа.

Вас также может заинтересовать

skill

24.06.2021

Налоговый мониторинг: преимущества и недостатки

Наталья Коваленко, партнер, и Евгений Леонов, ведущий юрист, обсудили принципы и показатели налогового мониторинга, разобрали преимущества и недостатки перехода на монито...

Смотреть

30.01.2023

Уточнены основания проведения внеплановых проверок в условиях моратория в 2023 году

Принято Постановление Правительства РФ, которым внесены изменения в порядок организации и проведения госконтроля (надзор...

25.01.2023

В Лесной кодекс внесены поправки в части аренды лесных участков

Принят Федеральный закон от 29 декабря 2022 г. № 600-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации»,...

19.01.2023

Правительство расширило и продлило смягчение требований в сфере земельного регулирования

Принято Постановление Правительства РФ от 30.12.2022 № 2536, которым уточнены особенности регулирования земельных отношений,...

09.01.2023

Опубликованы условия совершения сделок по отчуждению «недружественными» нерезидентами акций и долей российских обществ и выплат российскими АО и ООО дивидендов иностранным акционерам и участникам

Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ установила перечень условий ос...

X

25 антикризисных задач

которые мы можем решить
вместе с вами


Узнать