«Коронавирусные» льготы в Москве

На поддержку смогут рассчитывать субъекты, осуществляющие определенные виды деятельности, независимо от размера их бизнеса, также дополнительные меры поддержки предусмотрены для субъектов малого и среднего предпринимательства. 

Несмотря на то, что исполнение части мер требует принятия новых нормативных актов, на что прямо указано в Постановлении, мы рекомендуем уже сейчас предпринять шаги для использования предоставленных Правительством Москвы возможностей.

Подробно меры поддержки представлены ниже.

1. Продлены сроки уплаты авансовых платежей за I квартал 2020 г. по налогу на имущество и земельному налогу до 31.12.2020 г.

Эта мера направлена на поддержку организаций, которые осуществляют деятельность в сфере торговли, общественного питания, туризма, культуры, физической культуры и спорта, организации досуга и развлечений, демонстрации кинофильмов, предоставления гостиничных услуг, дополнительного образования, санаторно-курортного лечения, организации конференций и выставок, оказания бытовых услуг населению. 

Необходимым условием является наличие в ЕГРЮЛ по состоянию на 1 марта 2020 г. сведений об осуществлении организацией основных видов экономической деятельности, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности по кодам, перечисленным в приложении к Постановлению.

2. Продлен срок уплаты торгового сбора за I квартал 2020 г. до 31 декабря 2020 г.

Эта мера касается всех плательщиков торгового сбора.

Обратите внимание:

Положения Постановления о продлении сроков уплаты авансовых платежей по налогу на имущество и земельному налогу, а также торгового сбора вступят в силу со дня вступления в силу федерального закона, предоставляющего органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации полномочие принимать решения о продлении сроков уплаты региональных и местных налогов (авансовых платежей по налогу) и местного сбора.

3. Освобождение от уплаты арендных платежей за землю и объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности г. Москвы, или объектов, расположенных в г. Москве, государственная собственность на которые не разграничена

Освобождение предоставляется двум категориям организаций и индивидуальных предпринимателей на основании их обращения:

• осуществляющим деятельность в сфере культуры, физической культуры и спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности, организации досуга и социально-воспитательной работы с населением на основании их обращения. Освобождение от уплаты арендных платежей предоставляется за период с даты приостановления деятельности арендатора в связи с введением Указом Мэра Москвы режима повышенной готовности и до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г.
• осуществляющим деятельность в сфере общественного питания, торговли и предоставления бытовых услуг населению, туризма, предоставления гостиничных услуг. Освобождение от уплаты арендных платежей предоставляется за период с 1 марта 2020 г. до прекращения режима повышенной готовности, но не ранее 1 июля 2020 г.

Чтобы получить освобождение, необходимо фактически использовать арендованное имущество для осуществления обозначенных видов деятельности, и соответствующая цель использования должна была быть указана при предоставлении объектов недвижимости по договору аренды.

4. Беспроцентная отсрочка по оплате арендной платы за земельный участок в части уплаты арендных платежей за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно)

Отсрочка предоставляется на основании обращения арендаторов земельных участков, предоставленных им Москвой, и только если участки предоставлены для:

• размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8.1 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 «О землепользовании в городе Москве»;
• проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Если в соответствии с условиями договора аренды уже было предусмотрено предоставление рассрочки по уплате арендной платы за первый год аренды, то проценты за предоставление такой рассрочки не будут начисляться на неуплаченную сумму арендной платы за II квартал 2020 г. на основании обращения арендатора.

5. Беспроцентная отсрочка по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Предоставляется собственнику земельного участка при смене вида разрешенного использования на вид, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства. Отсрочка предоставляется по уплате платежей за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно) на основании обращения собственника земельного участка.

6. Поддержка для организаций - собственников коммерческой недвижимости:

• Поддержка в объеме суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за земельный участок за соответствующий период, относящейся к площади данного объекта недвижимости, сдаваемой в аренду
• Поддержка в объеме половины суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за земельный участок за соответствующий период, относящейся к площади данного объекта недвижимости, используемой самим собственником.

Порядок предоставления этих мер поддержки должен быть отдельно установлен Правительством Москвы

• Продление срока уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и земельному налогу, подлежащих уплате по итогам II квартала 2020 г., до 31 декабря 2020 г. (включительно).
• Беспроцентная отсрочка до 31 декабря 2020 г. (включительно) по уплате арендной платы за II квартал 2020 г. по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимости.

Перечисленные меры адресованы организациям-собственникам зданий и помещений, используемых для размещения торговых объектов, в том числе торговых центров (комплексов), а также объектов общественного питания и бытового обслуживания, при условии приостановления деятельности на этих объектах в соответствии с указом Мэра Москвы. 

Величина поддержки рассчитывается применительно к сроку, исчисляемому с 1 числа месяца, в котором была приостановлена деятельность объектов в соответствии с указом Мэра Москвы, до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г.

Организации-собственники зданий и помещений, используемых для размещения гостиниц, имеют право на аналогичные меры поддержки, при этом приостановление деятельности гостиничных объектов не указано в качестве условия предоставления поддержки.

Собственники, сдающие принадлежащие им объекты недвижимого имущества в аренду, имеют право на поддержку при условии снижения арендаторам помещений (площадей) арендных платежей (арендной ставки) не менее чем на двукратный размер суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за земельный участок, относящейся к сданной в аренду площади объекта недвижимости, за соответствующий период (для собственников гостиниц – за II квартал 2020 г.) и не менее чем на 50 процентов изначально действовавшей арендной ставки.

7. Дополнительные меры поддержки для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП)

• Беспроцентная отсрочка по оплате платежей по договорам купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности Москвы и внутригородских муниципальных образований.

Субъектам МСП, выкупившим объекты арендуемой ими недвижимости, предоставляется беспроцентная отсрочка по оплате платежей по договорам купли-продажи за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно)

• Экономическая поддержка за счет бюджета г. Москвы в размере процентов, уплачиваемых по кредитам.

По кредитам, полученным до 15 апреля, размер поддержки составит до 6 процентов годовых, а по кредитам, полученным с 15 апреля - до 8 процентов годовых.

Порядок предоставления такой поддержки должен быть отдельно установлен Правительством Москвы.

_________________________________