Загрузка...
18.11.2020
1 мин. на чтение

Ждем очередной реформы: поправки в ГК могут глобально изменить российский рынок недвижимости

Российский законодатель готов к изменению Гражданского кодекса. Новации напрямую и глобально затронут сферу недвижимости, оборота земель, регистрации и градостроительства.

В России на протяжении всей ее истории отношение к собственности вообще и к недвижимости в частности отличалось некоторым своеобразием. Особенно в советские времена. В результате исторических пертурбаций возникали порой совершенно абсурдные ситуации. Например, еще недавно части здания, бетонные заборы, заасфальтированные площадки признавались самостоятельными объектами недвижимости. И хотя в итоге суды подобный вольный подход пресекли, атавизмы прошлого встречаются сплошь и рядом. Например, такие странные с точки зрения права объекты, как машино-места, в которых владельцу, по сути, принадлежит воздух между полом и потолком. От советского времени нам в наследство достался самостоятельный объект, аналога которому нет нигде в мире, – объект незавершенного строительства. Но это все цветочки по сравнению с самым главным атавизмом прошлого – разделением земельного участка и возведенного на нем здания на отдельные объекты. Отчего такое пренебрежение к столь важному вопросу? Все дело в том, какие цели преследует государство, регулируя этот рынок.

Читать полностью: CRE

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

30.06.2025

Изъятие неиспользуемых земельных участков. Новые правила игры. Сергей Спасеннов

10.06.2025

Ошибка в карте стала приговором: как межевание ставит крест на сделке

С 1 марта 2025 года вступило в силу требование, которое стало настоящим испытанием для владельцев участков. Продать, подарить...

04.06.2025

«Границы не совпадают»: что изменилось для дачников после введения обязательного межевания

Комментирует Алексей Коневский, партнер, руководитель практики земельного права, строительства и недвижимости «Пепеляев...

30.05.2025

КС распорядился урегулировать использование сельскохозяйственных земель в составе Прибайкальского нацпарка

Руководитель практики недвижимости и строительства Санкт-Петербургского офиса «Пепеляев Групп» Елена Крестьянцева заметила,...