Земельный кодекс в новой редакции содержит поправки, которые должны устранить многочисленные пробелы и противоречия действующего законодательства, подчеркнули в Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска. Новая норма обеспечит прозрачность действий и равный доступ к земельным ресурсам, надеются чиновники. В законе прописан новый порядок использования земельных участков, обмена и предоставления земли. Если на каком-то участке запланировано строительство дорожных или социально-значимых объектов, то владельцу предложат поменять землю на равноценную по стоимости. <…>
Земельный кодекс переписали практически полностью, комментирует руководитель практики по земельному праву, недвижимости и строительству Санкт-Петербургского офиса «Пепеляев Групп» Елена Рыжкова. Сменилась схема предоставления земли: теперь участок в аренду можно получить только через процедуру торгов. Раньше для этого достаточно было получить согласование муниципалитета, однако быстро увидеть практику применения этой нормы не получится, считает юрист: строительный рынок сейчас переживает не лучшие времена, спрос на землю под новое строительство резко упал. «Я с трудом представляю активный спрос на землю, и поэтому торги сейчас выглядят некой декларацией. Дай бог найти хотя бы одного заинтересованного получить землю и платить за нее. Но это Земельный кодекс, который принимается не на 1 год, будем надеяться, что кризис закончится, и активность к строительному рынку вернется. Тогда мы в полной мере ощутим, как работают эти нормы», - отметила Рыжкова.
