Загрузка...
31.01.2014
1 мин. на чтение

Шведы просят скидку на землю для неработающего завода

Дочерняя структура шведской Scania – «Скания-Питер» – пытается оспорить кадастровую стоимость участка своего недействующего автобусного завода. В 2013 г. «ГУИОН» по заказу комитета по земельным ресурсам оценило участок в 232 млн руб., в то время как независимый оценщик определил стоимость участка на уровне 93 млн руб. Таким образом, компания просит у города дисконт в 60%, чтобы оптимизировать налоговые затраты. В ГУИОНе считают, что кадастровая и рыночная стоимость рассчитывались для разных функций участка, что и привело к существенной разнице в результате работ, так как средняя кадастровая стоимость квадратного метра земельного участка с промышленной функцией более чем в 2 раза ниже стоимости участков с коммерческой функцией.  В управлении Росреестра по Петербургу сообщили, что комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости отклонила заявление компании «Скания-Питер». Партнер и руководитель петербургского отделения компании «Пепеляев Групп» Сергей Спасеннов подчеркивает, что комиссия при вынесении решения опиралась на имеющиеся документы, в которых функциональное назначение участка определено как коммерческое. «Если компания хочет снизить стоимость участка, необходимо изменить функциональное назначение. Но надо отметить, что внесение таких изменений требует значительных временных и денежных ресурсов, а зачастую бывает и вовсе невозможно», – говорит господин Спасеннов. (С. 12)

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Авторы

Сергей Спасеннов
Старший партнер, руководитель офиса в Санкт-Петербурге
s.spasennov@pgplaw.ru
Подписаться на рассылку

Вас также может заинтересовать

skill

05.05.2025

Новости экологии: дороги в водоохранных зонах, обращение с твердыми отходами (ТКО) и др.

Сегодня в ролике Наталья Стенина — партнер и руководитель экологической группы «Пепеляев Групп», расскажет о самых главных новостях экологии за последнее время: в Го...

Смотреть

07.07.2025

Бизнесу – о благоустройстве территорий. Рассказывают юристы

Как регулируется благоустройство и какая ответственность предусмотрена за нарушения, рассказывает руководитель петербургской...

03.07.2025

Минфин назвал препятствия для внедрения в России семейного налогообложения

Правительство серьезно не рассматривало вопрос о введении в России семейного налогообложения при обсуждении параметров донастройки...

02.07.2025

Гибкий график. Три модели оформления и примеры формулировок для трудовых договоров

Гибкий график – один из критериев, по которым соискатели выбирают работу. При этом они нередко воспринимают этот термин ...

02.07.2025

Старший юрист «Пепеляев Групп», аттестованный эксперт Росздравнадзора Таисия Кубрина о форуме PharmPRO-2025

Старший юрист «Пепеляев Групп» Таисия Кубрина рассказала на PharmPRO про развитие института принудительных лицензий и влияние...