После вступления в силу поправок о защите ипотечного жилья количество мировых соглашений с должниками выросло на 83%, что превышает общие темпы роста потребительских банкротств.
Крупнейший российский банк отметил увеличение числа процедур банкротства среди граждан с ипотечными кредитами после вступления в силу поправок, позволяющих сохранить единственное жилье. Представители кредитной организации связывают эту тенденцию с активностью «раздолжнителей» и неправильной интерпретацией новых законодательных норм.
Кирилл Карпов, старший юрист практики банкротства и антикризисной защиты бизнеса Юридической компании «Пепеляев Групп», указал, что отдельные мировые соглашения начали активно применяться в банкротстве граждан, и они будут заключаться все чаще, учитывая постоянный рост количества банкротств.
Данный институт, отметил он, направлен на предотвращение ситуаций, когда в отсутствие просрочки по обеспеченному обязательству должник фактически лишается единственного жилья. С другой стороны, защищены и права банка, который бы лишился обременения в виде ипотеки в случае непредъявления требований в банкротстве.
Например, необходимость обязательного указания источника погашения задолженности в отдельном мировом соглашении, резюмировал он.
Источник: PROбанкротство.
Крупнейший российский банк отметил увеличение числа процедур банкротства среди граждан с ипотечными кредитами после вступления в силу поправок, позволяющих сохранить единственное жилье. Представители кредитной организации связывают эту тенденцию с активностью «раздолжнителей» и неправильной интерпретацией новых законодательных норм.
Кирилл Карпов, старший юрист практики банкротства и антикризисной защиты бизнеса Юридической компании «Пепеляев Групп», указал, что отдельные мировые соглашения начали активно применяться в банкротстве граждан, и они будут заключаться все чаще, учитывая постоянный рост количества банкротств.
Данный институт, отметил он, направлен на предотвращение ситуаций, когда в отсутствие просрочки по обеспеченному обязательству должник фактически лишается единственного жилья. С другой стороны, защищены и права банка, который бы лишился обременения в виде ипотеки в случае непредъявления требований в банкротстве.
«Злоупотребления при заключении отдельных мировых соглашений должен пресекать п. 8 ст. 213.10-1 Закона о банкротстве, по которому суд не утверждает его в случае искусственного придания квартире исполнительского иммунитета. Аналогичная практика ВС РФ по данному вопросу активно развивается последние несколько лет в спорах об исключении единственного жилья из конкурсной массы. При этом ВС РФ продолжает «точечную настройку» данного института, уделив ему целый раздел в последнем Обзоре о банкротстве граждан от 18 июня 2025 г.».
Кирилл Карпов
Старший юрист практики банкротства и антикризисной защиты бизнеса «Пепеляев Групп»
Например, необходимость обязательного указания источника погашения задолженности в отдельном мировом соглашении, резюмировал он.
Источник: PROбанкротство.
