Загрузка...
07.05.2024
1 мин. на чтение

Внимание: лес!

Приобретению земельного участка в собственность в большинстве случаев сопутствует множество рисков, в том числе риск последующего признания права собственности на земельный участок отсутствующим. Сегодня речь пойдет о земельных участках, покрытых полностью или частично лесными насаждениями. Тему раскрывает младший юрист «Пепеляев Групп» Евгения Демьянчук.

В силу статей 7, 8 Лесного кодекса Российской Федерации земельный участок, расположенный в границах лесничеств и образованный в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса, является лесным участком.

Обращаем внимание, что лесные участки в составе земель лесного фонда – это федеральная собственность.

В сделках с землей именно приобретатель должен удостовериться, что желаемый земельный участок не относится к землям государственного лесного фонда (определить категорию земельного участка). Иначе его поведение может быть впоследствии признано судом недобросовестным и привести к утрате прав на участок. Для определения категории участка необходимо учитывать сведения не только из ЕГРН, но и из Государственного лесного реестра Российской Федерации.

В случае судебного спора суд будет принимать во внимание обстоятельства дела в их совокупности. (Данная позиция отражена в Определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2024 № 305-ЭС23–24873 и от 17.06.2022 № 301-ЭС21–25438.)

Перед покупкой земли важно провести комплексную юридическую проверку земельного участка, включая осмотр участка на предмет отсутствия на нем многолетних лесных насаждений, а также запросить сведения о категории земельного участка как из ЕГРН, так и из Государственного лесного реестра Российской Федерации.

Источник: «Конкурент»

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

05.04.2024

Мотивированное мнение – ненормативный акт, который можно обжаловать в суде? Евгений Леонов

Из ролика вы узнаете о возможности признания мотивированного мнения ненормативным правовым актом, подлежащим судебному обжалованию.

Смотреть

21.05.2024

ВС разъяснил особенности установления публичного сервитута в границах особо ценных сельхозугодий

В частности, он указал, что при оспаривании доводов о безальтернативности избранного маршрута прокладки газопровода суд ...

14.05.2024

Новости недвижимости: историко-культурная экспертиза, объекты капитального строительства, Росреестр

В этом выпуске Наталья Стенина - партнер, руководитель практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп», расскажет...

13.05.2024

Недвижимость и строительство: MustRead от 13 мая 2024 г.

Главные новости: Правительство РФ утвердило Положение о государственной историко-культурной экспертизе Вступили...

27.04.2024

Вступили в силу изменения в регулирование отношений по использованию и сохранению объектов культурного наследия

С 15 апреля 2024 г. вступили в силу изменения в Федеральном законе от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследи...