Загрузка...
28.09.2017
1 мин. на чтение

Дело об ипотеке незарегистрированного здания

Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 14.08.2017 № 306-ЭС17-3016 партнера «Пепеляев Групп» Романа Бевзенко. 
Одной из нерешаемых (с точки зрения действующего закона, а именно ст. 130 ГК РФ) проблем отечественного права недвижимости является вопрос о том, что же представляет собой сооружение той или иной степени готовности, право на которое еще не зарегистрировано. Считается ли такое сооружение вещью до момента регистрации прав на него либо правовой режим вещи, т.е. самостоятельного объекта гражданских прав, возникает у него только после первичной регистрации права на него? Очевидно, не требует отдельного доказывания тот факт, что при последнем подходе именно регистрация права является моментом, вовлекающим сооружение в оборот в качестве объекта права. При первом же подходе сооружение представляет собой оборотоспособный объект - вещь просто в силу факта своего существования; регистрация права на нее является (в описываемой картине мира) не более чем способом «укрепить» право, сделать его видимым (а потому и противопоставимым) третьим лицам.


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

03.03.2023

Борьба с глобальным потеплением в Китае. Изменение климата и уровнь выбросов парниковых газов

Наталья Стенина расскажет, как обстоят дела по борьбе с глобальным потеплением в Китае

Смотреть

22.05.2023

Смольный активизировал борьбу с самовольной реконструкцией зданий

«Суды довольно часто отказывают в исках о приведении реконструированных зданий в первоначальный вид, - рассказывает ...

18.05.2023

Недостатки в доме: кто должен доказать причины — объяснил ВС

После покупки жильцы обнаружили недостатки в многоквартирных домах. Некачественная отделка, неработающие лифты — это лишь...

17.05.2023

Интервью с Натальей Стениной - руководителем практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»

Интервью с Натальей Стениной - руководителем практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»

10.04.2023

Due diligence или юридическая проверка активов. Как влияет на принятие решения о приобретении.

В этом ролике вы узнаете о юридической проверке активов или Due diligence. Что это такое, для чего используется Due dili...