По данным Верховного суда РФ, ощутимого роста споров, связанных с недвижимостью, в 2025 году в стране в целом не произошло.
Если в первой половине 2024 года арбитражными судами страны было рассмотрено 42,3 тыс. таких дел, то за январь-июнь 2025-го— 46,7 тыс. споров, узнал "Деловой Петербург".
По мнению старшего юриста практики недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" в Петербурге Александры Грищенковой, наиболее резонансной темой минувшего года можно назвать дела об изъятии недвижимости в пользу государства.
Если в первой половине 2024 года арбитражными судами страны было рассмотрено 42,3 тыс. таких дел, то за январь-июнь 2025-го— 46,7 тыс. споров, узнал "Деловой Петербург".
По мнению старшего юриста практики недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" в Петербурге Александры Грищенковой, наиболее резонансной темой минувшего года можно назвать дела об изъятии недвижимости в пользу государства.
«Изъятия в пользу государства были многочисленны и разнообразны: изъятие для государственных нужд (включая крупные инфраструктурные проекты и нужды недропользователей), иски прокуратуры в связи с нарушениями закона при приватизации, а также антикоррупционные иски».
Александра Грищенкова
Старший юрист практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»
По словам Александры, важной вехой в судебной практике стало принятие Конституционным судом РФ постановления, в котором он подробно проанализировал правовые последствия незаконной приватизации земельных участков, в зависимости от категории участка, добросовестности ответчика и срока исковой давности.
Кроме того, эксперт отмечает свежее определение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ, в котором он допустил восстановление срока обжалования судебных актов спустя 15 лет в целях защиты публичных интересов, что делает риск изъятия фактически бесконечным.
Источник: Деловой Петербург.
