Загрузка...
05.03.2015
1 мин. на чтение

Краткосрочные и долгосрочные перспективы развития российского рынка недвижимости

Говоря об изменениях законодательства, которые будет иметь определяющее влияние на рынок недвижимости и строительства, хотелось бы отметить следующие.

Рост налоговой нагрузки на собственников недвижимости, в том числе физических лиц. С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц будет взиматься с физических лиц на основании кадастровой стоимости недвижимости. 

Продолжаются изменения налогового законодательства, направленного на повышение прозрачности владения контролируемыми иностранными компаниями и недвижимостью, стимулирования раскрытия конечных бенефициарных владельцев и т.д.

Существенно изменены правила предоставления земельных участков для целей строительства, которые предоставляются преимущественно на аукционе только в аренду и на ограниченный срок, с возможностью только однократного его продления. Указанные нормы будут способствовать перераспределению земельных участков, предоставленных для строительства, но фактически не используемых, что в перспективе может привести к увеличению предложения на земельном рынке в перспективе нескольких лет (от 3 лет и более). 

Важно отметить, что за не целевое использование земельных участков или их не использование будут взиматься штрафы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Продолжается реформа гражданского права. В нашей правой системе появились новые институты, ранее известные англо-саксонской правовой системе: опционные договоры, рамочные договоры, заверения, нормы о правилах добросовестного ведения переговоров. 


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

22.03.2023

Сроки проверки, сроки давности для взыскания и другие проблемы правоприменения

В данной статье автор, руководитель представительства «Пепеляев Групп» в Республике Татарстан Айдар Султанов продолжает ...

22.03.2023

Не все расходы на прием представителей считают представительскими

Налоговики решили, что расходы компании на прием партнеров не относятся к представительским. Победный аргумент – у компании...

21.03.2023

Юристы прогнозируют новые уголовные дела против блогеров

В марте 2023 года следователи заподозрили двух блогеров в уклонении от уплаты обязательных платежей с помощью упрощенного...

21.03.2023

Закон о новых правилах утилизации упаковки производителем могут принять уже в этом году

Законопроект, который обяжет производителей упаковки утилизировать свою продукцию или платить экосбор, готовится к внесению...