Загрузка...
05.03.2015
1 мин. на чтение

Краткосрочные и долгосрочные перспективы развития российского рынка недвижимости

Говоря об изменениях законодательства, которые будет иметь определяющее влияние на рынок недвижимости и строительства, хотелось бы отметить следующие.

Рост налоговой нагрузки на собственников недвижимости, в том числе физических лиц. С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц будет взиматься с физических лиц на основании кадастровой стоимости недвижимости. 

Продолжаются изменения налогового законодательства, направленного на повышение прозрачности владения контролируемыми иностранными компаниями и недвижимостью, стимулирования раскрытия конечных бенефициарных владельцев и т.д.

Существенно изменены правила предоставления земельных участков для целей строительства, которые предоставляются преимущественно на аукционе только в аренду и на ограниченный срок, с возможностью только однократного его продления. Указанные нормы будут способствовать перераспределению земельных участков, предоставленных для строительства, но фактически не используемых, что в перспективе может привести к увеличению предложения на земельном рынке в перспективе нескольких лет (от 3 лет и более). 

Важно отметить, что за не целевое использование земельных участков или их не использование будут взиматься штрафы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Продолжается реформа гражданского права. В нашей правой системе появились новые институты, ранее известные англо-саксонской правовой системе: опционные договоры, рамочные договоры, заверения, нормы о правилах добросовестного ведения переговоров. 


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

15.07.2024

Маркировка интернет-рекламы: правоприменительная практика регуляторов (ФАС, Роскомнадзор).

В этом выпуске Елена Соколовская, партнер и руководитель антимонопольной практики «Пепеляев Групп», расскажет о правоприменительной практике по маркировке ...

Смотреть

16.07.2024

Недвижимость и строительство: MustRead от 16 июля 2024 г.

Главные новости: Президент РФ подписал закон, предусматривающий введение новых пошлин за совершение регистрационных...

03.07.2024

Недвижимость и строительство: MustRead от 2 июля 2024 г.

Главные новости: Штрафы за строительство апартаментов на не предназначенных для этого земельных участках Законопроект...

17.06.2024

Оспаривание кадастровой стоимости: механизм оспаривания, расчет налогов и арендной платы, мораторий

В этом выпуске Елена Крестьянцева, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства (СПб) «Пепе...

13.06.2024

КС подтвердил возможность предоставления владельцам подземных гаражей участков, на которых те расположены

11 июня Конституционный Суд вынес Постановление № 29-П/2024 по делу о проверке конституционности п. 3 ст. 6 «Объекты земельных...