Загрузка...
14.03.2016
1 мин. на чтение

Земельный банк

Чиновники готовят почву для строительства новых производственных мощностей. Так, Фонд РЖС получил право отдавать субъектам земли бывших заводов и предприятий в собственность для строительства индустриальных парков и бизнес-инкубаторов. 

«География проекта может быть более обширной, - считает Елена Крестьянцева, руководитель практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп» в Санкт-Петербурге. – Фонд вправе распоряжаться не только федеральными землями, но и земельными участками в неразграниченной собственности по решению Правительственной комиссии по РЖС. Таких земельных участников в Петербурге большинство». 

Далее местные чиновники должны передавать участки застройщикам и помогать в подключении будущих объектов к сетям. Законодатели уточняют, что регионы, получившие федеральные земли, не обязаны, а всего лишь имеют право помогать в этом процессе. Ранее Фонд РЖС за свой счет решал проблемы подключения жилья, поэтому возможно, что практика будет распространена и на земли для промпарков. 

«Фонд предоставляет участки с разрешенным использованием, соответствующим предполагаемому строительству, зачастую с полученными техническими условиями. То есть инвестору приходится совершать меньше действий, чтобы подготовить земельный участок к застройке», - комментирует Крестьянцева. 

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Авторы

Елена Крестьянцева
Руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства (СПб)
e.krestyantseva@pgplaw.ru

Практики

Подписаться на рассылку

Вас также может заинтересовать

skill

24.01.2023

Интервью управляющего партнера Сергея Пепеляева Ольге Суботе, канал Бизнес-Право

В данном интервью Вы ближе познакомитесь с Сергеем Геннадьевичем Пепеляевым и узнаете информацию о ведении бизнеса, карьере и о его семье

Смотреть

16.03.2023

Принят закон, дополняющий градостроительный кодекс положениями об архитектурно-градостроительном облике объектов капитального строительства

С 1 марта 2023 г. Градостроительный кодекс РФ дополнен новыми положениями об архитектурно-градостроительном облике объек...

07.03.2023

Изменены правила расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности

Принято Постановление Правительства РФ от 10.02.2023 № 191, которым внесены существенные изменения в Правила определения...

28.02.2023

«Закрытый» ЕГРН и новые причины забрать активы: что вступает в силу в марте

Теперь данные из ЕГРН будут доступны третьим лицам только с согласия собственников имущества. Кроме того, появилось два ...

21.02.2023

Частное право и землетрясение. Колонка Романа Бевзенко

Землетрясение – экстраординарное событие, с последствиями которого приходится разбираться в том числе юристам. Что будет,...