Загрузка...
31.03.2023
2 мин. на чтение

Капремонт домов–памятников будут проводить без согласования с КГИОП - если не затрагивается предмет охраны

Капитальный ремонт многоквартирных домов хотят разрешить вести без согласования с КГИОП. Но только если не затрагивается предмет охраны.

Минстрой РФ обнародовал соответствующий законопроект на портале нормативных правовых актов. Поправки хотят внести в Жилищный кодекс и в закон об объектах культурного наследия.

Сегодня капремонт жилых домов–памятников может проводиться только с разрешения органов охраны (таких, как петербургский КГИОП). Кроме того, к проведению работ допускаются лишь те компании, которые имеют специальную лицензию. В результате стоимость ремонта возрастает в 3–5 раз. При этом, как говорится в пояснительной записке, "в значительной мере объектами культурного наследия многоквартирные дома признаются ввиду их мемориального значения либо наличия в них отдельных исторически ценных архитектурных элементов". Да и в принципе такие работы, как замена электрики, по мнению авторов законопроекта, не затрагивают предмет охраны.

Не влияющий на памятник ремонт, по задумке, не нужно будет согласовывать с органами охраны. Какие именно виды работ затрагивают предмет охраны, а какие нет, предлагается определить федеральному правительству.

Член совета организации "Старый Петербург" Анна Капитонова поделилась с "ДП" мнением, что законопроект явно рамочный и написан под будущее постановление правительства. По её мнению, норма о том, что ремонт памятника можно в отдельных случаях не согласовывать с КГИОП, явно вредна. Во–первых, уже сейчас есть тенденция сокращать предметы охраны. А так для экономии бюджета в эти предметы будет включаться ещё меньше ценного, что есть в зданиях. Это, безусловно, навредит памятникам. Во–вторых, по закону об объектах наследия охраняется не только предмет охраны. Обеспечивается также физическая сохранность всего памятника. А без согласования за ней не уследить.

В свою очередь старший юрист петербургской практики недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" Александра Грищенкова в комментарии "ДП" отметила, что оценку влияния конкретных работ на предмет охраны необходимо проводить для каждого конкретного здания. Не вполне понятно, как это будет реализовано. "Несомненно, есть риск, что смягчение законодательства в данной сфере может нанести урон историческому облику города. В то же время темпы реализации программ по капитальному ремонту жилых домов в случае принятия законопроекта должны вырасти", — считает Грищенкова. Она добавила, что многое зависит от деталей, которые определит правительство РФ.

Источник: Деловой Петербург 

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

16.05.2023

Extended producer and importer responsibility (EPR). EPR in Russia, the EU and Belarus compared

This video will inform you about extended producer and importer responsibility (EPR).  EPR in Russia, the EU and Belarus compared.

Смотреть

22.05.2023

Смольный активизировал борьбу с самовольной реконструкцией зданий

«Суды довольно часто отказывают в исках о приведении реконструированных зданий в первоначальный вид, - рассказывает ...

18.05.2023

Недостатки в доме: кто должен доказать причины — объяснил ВС

После покупки жильцы обнаружили недостатки в многоквартирных домах. Некачественная отделка, неработающие лифты — это лишь...

17.05.2023

Интервью с Натальей Стениной - руководителем практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»

Интервью с Натальей Стениной - руководителем практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»

10.04.2023

Due diligence или юридическая проверка активов. Как влияет на принятие решения о приобретении.

В этом ролике вы узнаете о юридической проверке активов или Due diligence. Что это такое, для чего используется Due dili...