Загрузка...
28.04.2016
1 мин. на чтение

Как снизить налог на недвижимость

В Москве и области много коммерческой недвижимости попало под налог, рассчитываемый из кадастровой стоимости. Чтобы снизить налог на недвижимость, некоторые компании оспаривают кадастровую стоимость. Налог по коммерческой недвижимости исходя из кадастровой стоимости в столице платят владельцы торговых и бизнес-центров площадью свыше 3000 кв. м., в области — собственники торговых центров площадью более 1000 кв. м. Сумма налога на имущество получается немаленькая. И есть смысл побороться за ее снижение. Но сразу скажем, что процедура оспаривания — непростая и небыстрая — может затянуться на несколько месяцев. Но зато можно доказать, что кадастровая стоимость завышена в несколько раз по сравнению с рыночной, и тем самым намного уменьшить сумму налога.

Чтобы снизить налог на недвижимость, кадастровую стоимость недвижимости необходимо оспаривать в региональном суде общей юрисдикции. В Подмосковье эти споры рассматривает Мособлсуд, а в столице — Мосгорсуд. По словам Алексея Абрамова, старшего юриста «Пепеляев Групп», такое правило действует с 6 августа 2014 года. До этого такие иски подавались в арбитражные суды. Юристы подчеркивают, что нет смысла просить суд обязать кадастровую палату внести эти изменения в реестр, так как в силу закона она должна сделать это автоматически после вступления в силу решения суда. При успешном исходе суда новая кадастровая стоимость недвижимости действительна для расчета налога с 1 января того года, в котором подано заявление в суд. Ранее срок прохождения указанных выше процедур составлял от полутора до двух лет, но он может сократиться в связи с тем, что сейчас такие дела рассматривают суды общей юрисдикции, отмечает Абрамов.

Источник - Главбух


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

17.03.2023

Суд на защите бизнеса: лицензия на недра и неформальный подход

Из-за пандемии предприятию не удалось добывать щебень в тех объемах, которые в свое время согласовали компании местные власти....

14.03.2023

«Мертвые души» в акционерных обществах: как меняется практика? Колонка Александра Кузнецова

Акционеры, которые годами никак себя не проявляют, — это давняя проблема многих российских АО. В последнее время на эту ...

13.03.2023

Работа с контрагентами в системе внутреннего контроля: памятка для налогового специалиста

23 мая 2023 года в Москве пройдет XVII Налоговый конгресс – главное профессиональное мероприятие весны, которое ежегодно...

13.03.2023

Санкции, релокация и мобилизация: у юристов появился вал новых проблем

Для юридического сообщества в топ–3 факторов влияния 2022 г., сохраняющих актуальность и сегодня, старший партнер и ...