Загрузка...
28.04.2016
1 мин. на чтение

Как снизить налог на недвижимость

В Москве и области много коммерческой недвижимости попало под налог, рассчитываемый из кадастровой стоимости. Чтобы снизить налог на недвижимость, некоторые компании оспаривают кадастровую стоимость. Налог по коммерческой недвижимости исходя из кадастровой стоимости в столице платят владельцы торговых и бизнес-центров площадью свыше 3000 кв. м., в области — собственники торговых центров площадью более 1000 кв. м. Сумма налога на имущество получается немаленькая. И есть смысл побороться за ее снижение. Но сразу скажем, что процедура оспаривания — непростая и небыстрая — может затянуться на несколько месяцев. Но зато можно доказать, что кадастровая стоимость завышена в несколько раз по сравнению с рыночной, и тем самым намного уменьшить сумму налога.

Чтобы снизить налог на недвижимость, кадастровую стоимость недвижимости необходимо оспаривать в региональном суде общей юрисдикции. В Подмосковье эти споры рассматривает Мособлсуд, а в столице — Мосгорсуд. По словам Алексея Абрамова, старшего юриста «Пепеляев Групп», такое правило действует с 6 августа 2014 года. До этого такие иски подавались в арбитражные суды. Юристы подчеркивают, что нет смысла просить суд обязать кадастровую палату внести эти изменения в реестр, так как в силу закона она должна сделать это автоматически после вступления в силу решения суда. При успешном исходе суда новая кадастровая стоимость недвижимости действительна для расчета налога с 1 января того года, в котором подано заявление в суд. Ранее срок прохождения указанных выше процедур составлял от полутора до двух лет, но он может сократиться в связи с тем, что сейчас такие дела рассматривают суды общей юрисдикции, отмечает Абрамов.

Источник - Главбух


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

07.05.2025

Legal Drinks: Сергей Пепеляев в гостях у Романа Бевзенко

В рамках проекта LEGAL DRINKS Роман Бевзенко берет интервью у Сергея Пепеляева, управляющего партнера «Пепеляев Групп».

Смотреть

07.07.2025

Бизнесу – о благоустройстве территорий. Рассказывают юристы

Как регулируется благоустройство и какая ответственность предусмотрена за нарушения, рассказывает руководитель петербургской...

07.07.2025

Недвижимость и строительство: MustRead от 4 июля 2025 г.

Главные новости: Опубликован закон о совершенствовании комплексного развития территории (КРТ) в городах федерального...

30.06.2025

Изъятие неиспользуемых земельных участков. Новые правила игры. Сергей Спасеннов

10.06.2025

Ошибка в карте стала приговором: как межевание ставит крест на сделке

С 1 марта 2025 года вступило в силу требование, которое стало настоящим испытанием для владельцев участков. Продать, подарить...