Загрузка...
13.07.2015
1 мин. на чтение

Лесной захват

Власти Ленинградской области пытаются остановить захват и последующую застройку земель лесного фонда, в том числе на берегах рек и озер. В начале июня 2015 года юристы Правительства Ленинградской области приступили к разработке двух документов.

Первый запретит включать земли лесного фонда в границы населенных пунктов, а второй разрешит превращать берега водоемов только в пляжи. В данном случае планируется ввести мораторий на три года по передаче земель лесного фонда вдоль рек и озер под любые рекреационные цели, кроме организации пляжей.

 Федеральное законодательство в принципе запрещает жилищное строительство на землях лесного фонда. Но норму можно обойти. «Запрета на включение данных земель в границы населенных пунктов нет, - говорит Елена Крестьянцева, старший юрист практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп». – При этом соответствующие участки приобретают статус земель населенных пунктов и могут быть использованы согласно Генплану и Правилам землепользования и застройки».

Девелоперские проекты, которые сейчас реализуются на лесных землях, остаются незаконными, а уже переведенные земли из лесного фонда в иную категорию таковыми и останутся, так как закон обратной силы не имеет. Как следствие, указывают эксперты, следует ожидать повышения цен на рынке земельных участков. «По мере исчерпания доступных для освоения территорий возможно удорожание пригодных для застройки земельных участков», - говорит Крестьянцева.


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Авторы

Елена Крестьянцева
Руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства (СПб)
e.krestyantseva@pgplaw.ru

Практики

Подписаться на рассылку

Вас также может заинтересовать

skill

04.06.2024

Новости экологии: использование лесов, обращение с отходами, пользование водным объектом и другие.

В этом ролике Наталья Стенина — партнер и руководитель экологической группы «Пепеляев Групп», расскажет о самых главных новостях экологии за последнее время, затронув Пра...

Смотреть

17.06.2024

Оспаривание кадастровой стоимости: механизм оспаривания, расчет налогов и арендной платы, мораторий

В этом выпуске Елена Крестьянцева, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства (СПб) «Пепе...

13.06.2024

КС подтвердил возможность предоставления владельцам подземных гаражей участков, на которых те расположены

11 июня Конституционный Суд вынес Постановление № 29-П/2024 по делу о проверке конституционности п. 3 ст. 6 «Объекты земельных...

13.06.2024

Может ли владелец подземного гаража получить в собственность земельный участок как под обычным гаражом? Комментарий Романа Бевзенко к Постановлению КС

Подход к понятиям земельного участка и недвижимости, закрепленный в ГК и ЗК, не позволяет решать многие вопросы, возникающие...

13.06.2024

Новости недвижимости и строительства: залоговое имущество, застройщики, КРТ, гос. пошлина, СРО

В этом выпуске Наталья Стенина, партнер и руководитель практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп», расскажет...