Землетрясение – экстраординарное событие, с последствиями которого приходится разбираться в том числе юристам. Что будет, если на земельном участке образовался разлом или его затопило морем? Какие юридические последствия будут в ситуации, когда разрушено здание на участке, переданном под застройку? Ответы на эти вопросы можно логически вывести из базовых принципов права недвижимости. Рассказывает партнер «Пепеляев Групп» Роман Бевзенко.
оводом для написания этой заметки стало страшное – и по своей силе, и по последствиям – землетрясение в Турции и Сирии. Оно принесло горе и разруху в жизнь миллионов людей. Однако несмотря на всю чудовищность события и его последствий, оно уже стало фактом истории – и поэтому и оно само, и его последствия неизбежно становятся предметом изучения ученых в самых разных сферах человеческого знания. Как бы не был чудовищен режим Третьего рейха, его продолжают изучать – историки, социологи, психологи, политологи, экономисты и проч. Или, как бы не были отвратительны, скажем, глисты, вши или тараканы, они тоже являются предметом изучения со стороны ученых.
На основе новостей, периодически попадающих в поле моего зрения, я выбрал несколько частноправовых вопросов, которые имеют прямое отношение к случившемуся землетрясению.
Землетрясение и границы земельных участков
После того, как толчки прекратились, интернет наводнили сообщения о том, что произошло смещение двух литосферных плит, на которых расположена Турция – Анатолийской и Аравийской. В результате часть территории Турции сдвинулась на юго-запад (относительно Сирии) примерно на три метра. В интернете есть много фотографий, иллюстрирующих этот факт. Самая показательная, пожалуй, такая. На ней хорошо виден «наземный» результат сдвижения литосферных плит.
Полная версия статьи доступна подписчикам портала «Шортрид»
