Загрузка...

О новых правилах «заморозки» кадастровой стоимости объектов недвижимости

Компания «Пепеляев Групп» сообщает, что Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ отменено правило, согласно которому в период с 01.01.2017 по 01.01.2020 для целей налогообложения применяется наименьшая кадастровая стоимость, установленная в 2014 году или после 2014 г.

Компания «Пепеляев Групп» сообщает, что Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ отменено правило, согласно которому в период с 01.01.2017 по 01.01.2020 для целей налогообложения применяется наименьшая кадастровая стоимость, установленная в 2014 году или после 2014 г.

Напоминаем, что Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ были установлены особенности применения результатов государственной кадастровой оценки, полученных в соответствии в Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в переходный период с 01.01.2017 по 01.01.2020 г. В указанный период подлежала применению наименьшая кадастровая стоимость, установленная по состоянию 1 января 2014 г.

Таким образом, фактически с 01.01.2017 должна была действовать старая кадастровая стоимость, установленная на 2014 год. При этом такая стоимость действовала бы до следующей оценки в соответствии с Законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступающим в силу 01.01.2017.

Однако Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ внесены изменения в Закон № 360-ФЗ, согласно которым, правило о применении старой кадастровой стоимости применяется не во всех субъектах РФ, а только в тех, в которых только высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ принято соответствующее решение о «заморозке» кадастровой стоимости. Такое решение должно быть принято не позднее 20 декабря 2016 г.

О чем подумать , что сделать

Общеобязательное правило о применении наименьшей кадастровой стоимости, стало одним из правомочий высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ. При этом субъекты РФ должны принять решение о применении или о неприменении «моратория» до 20 декабря 2016 г.

Полагаем, что решение субъектов РФ «о заморозке» кадастровой стоимости зависит, от того, какой это окажет эффект на налоговые поступления в том или ином субъекте. Это будет зависеть от того, как соотносится кадастровая стоимость 2014 года с актуальной кадастровой стоимостью.

В связи с этим мы рекомендуем следить за тем, будет ли принято в ближайшие дни решение «о заморозке» в субъектах РФ, в которых находятся объекты недвижимости, поскольку это может привести к изменению налоговых обязательств.

Помощь консультанта

Специалисты компании «Пепеляев Групп» обладают значительным опытом консультирования и представительства интересов клиентов по вопросам соблюдения законодательства в сфере строительства и недвижимости и готовы оказать всестороннюю помощь и правовую поддержку по любым вопросам, связанным с определением и применением кадастровой стоимости.

Возврат к списку

Отправить статью

Для получения доступа к Обзорам судебной практики по налоговым спорам необходимо оформить подписку.

Год

30000 рублей + НДС

Подписаться
Я уже подписчик

Необходимо авторизоваться чтобы получить доступ

Авторизоваться

По вопросам подписки обращайтесь, пожалуйста, к Маргарите Завязочниковой
E-mail: m.zavyazochnikova@pgplaw.ru
Nел. +7 (495) 767 00 07

11.11.2022
XVII Сибирский налоговый форум прошел в Кемерово 10-11 ноября
09.11.2022
Айдар Султанов присоединился к команде «Пепеляев Групп»
21.10.2022
В Госдуму внесен законопроект по итогам кейса ПАО «Т Плюс», выигранного ранее в ...
11.10.2022
Команда «Пепеляев Групп» на SibLegalWeek
11.10.2022
Оставлено в силе определение АС Красноярского края о мировом соглашении между НТ...
28.09.2022
Александр Виноградов в «Топ 100 директоров по персоналу»
15.09.2022
Внесудебное урегулирование спора между двумя клиентами компании
15.09.2022
Сайт «Пепеляев Групп» признан лучшим среди российских юридических фирм
X

25 антикризисных задач

которые мы можем решить
вместе с вами


Узнать