Закрыть
Поиск по сайту
Закрыть

О новых правилах «заморозки» кадастровой стоимости объектов недвижимости

Компания «Пепеляев Групп» сообщает, что Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ отменено правило, согласно которому в период с 01.01.2017 по 01.01.2020 для целей налогообложения применяется наименьшая кадастровая стоимость, установленная в 2014 году или после 2014 г.

Компания «Пепеляев Групп» сообщает, что Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ отменено правило, согласно которому в период с 01.01.2017 по 01.01.2020 для целей налогообложения применяется наименьшая кадастровая стоимость, установленная в 2014 году или после 2014 г.

Напоминаем, что Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ были установлены особенности применения результатов государственной кадастровой оценки, полученных в соответствии в Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в переходный период с 01.01.2017 по 01.01.2020 г. В указанный период подлежала применению наименьшая кадастровая стоимость, установленная по состоянию 1 января 2014 г.

Таким образом, фактически с 01.01.2017 должна была действовать старая кадастровая стоимость, установленная на 2014 год. При этом такая стоимость действовала бы до следующей оценки в соответствии с Законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступающим в силу 01.01.2017.

Однако Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ внесены изменения в Закон № 360-ФЗ, согласно которым, правило о применении старой кадастровой стоимости применяется не во всех субъектах РФ, а только в тех, в которых только высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ принято соответствующее решение о «заморозке» кадастровой стоимости. Такое решение должно быть принято не позднее 20 декабря 2016 г.

О чем подумать , что сделать

Общеобязательное правило о применении наименьшей кадастровой стоимости, стало одним из правомочий высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ. При этом субъекты РФ должны принять решение о применении или о неприменении «моратория» до 20 декабря 2016 г.

Полагаем, что решение субъектов РФ «о заморозке» кадастровой стоимости зависит, от того, какой это окажет эффект на налоговые поступления в том или ином субъекте. Это будет зависеть от того, как соотносится кадастровая стоимость 2014 года с актуальной кадастровой стоимостью.

В связи с этим мы рекомендуем следить за тем, будет ли принято в ближайшие дни решение «о заморозке» в субъектах РФ, в которых находятся объекты недвижимости, поскольку это может привести к изменению налоговых обязательств.

Помощь консультанта

Специалисты компании «Пепеляев Групп» обладают значительным опытом консультирования и представительства интересов клиентов по вопросам соблюдения законодательства в сфере строительства и недвижимости и готовы оказать всестороннюю помощь и правовую поддержку по любым вопросам, связанным с определением и применением кадастровой стоимости.

Возврат к списку

Отправить статью

Для получения доступа к Обзорам судебной практики по налоговым спорам необходимо оформить подписку.

Год

30000 рублей + НДС

Подписаться
Я уже подписчик

Необходимо авторизоваться чтобы получить доступ

Авторизоваться

По вопросам подписки обращайтесь, пожалуйста, к Маргарите Завязочниковой
E-mail: m.zavyazochnikova@pgplaw.ru
Nел. +7 (495) 767 00 07

29.11.2021
Антимонопольный клуб провел хакатон по комплаенсу
25.11.2021
Константин Шарловский принял участие в круглом столе Ассоциации Российских Фарма...
17.11.2021
Наталья Присекина назначена руководителем МКАС при ТПП РФ во Владивостоке
18.10.2021
Конституционный Суд РФ принял жалобу, подготовленную специалистами «Пепеляев Гру...
01.10.2021
Константин Шарловский принял участие в Партнеринге «Лекарства России – к междисц...
17.09.2021
Юристы «Пепеляев Групп» успешно защитили интересы пациентки в суде по делу, связ...
26.08.2021
Александр Кузнецов – автор монографии «Реорганизация хозяйственных обществ: граж...
19.08.2021
«Пепеляев Групп» усиливает судебную практику в сфере корпоративных споров

Вход | Регистрация

E-mail

Click here to subscribe our English newsletters