Загрузка...
21.12.2012
1 мин. на чтение

ЗакСу предложили запретить дольщиков

Партия «Единая Россия» решила защитить дольщиков. Правда, необычным образом – депутат петербургского ЗакСа Алексей Макаров решил: частных лиц, покупающих квартиру на этапе строительства, можно защитить... запретив им участвовать в долевке, а допустив к ней только тех, кто имеет статус хотя бы индивидуального предпринимателя. 

Эксперты связывают эту новацию с общей политикой Смольного и традиционно предсказывают повышение стоимости жилья, причем как на первичном, так и на вторичном рынке. «…» «Как юрист, я отношусь к этой инициативе негативно, – прокомментировал «Фонтанке» новацию законодательной власти старший юрист практики по земельному праву, недвижимости и строительству «Пепеляев групп» Юрий Халимовский. – Безусловно, Закон № 214-ФЗ недостаточно защищает интересы дольщиков, но вместо того, чтобы его усовершенствовать или разработать систему страхования строительных компаний, чтобы граждане могли рассчитывать на возвращение хотя бы части средств, наши депутаты принимают единственное решение – запретить. Это едва ли правильно». К тому же, предупреждает юрист, если гражданам и в самом деле запретят участвовать в долевке, то незаконными окажутся и остальные схемы приобретения жилья – рассрочка у строительной компании, ЖСК, различные бонусные программы. 

В то же время Халимовский отметил, что предложение Макарова находится в русле последних инициатив Смольного – предложений строить «социалку» за счет строительных компаний. «Если застройщик возводит детский сад, то этот объект никак не получится оформить в долевое строительство, – пояснил он. – Поэтому компенсировать расходы за счет продажи недвижимости сложно. А если поправки, подготовленные депутатом, будут приняты, то ситуация упрощается – граждане покупают квартиру, в стоимость которой уже заложены и детский сад, и школа, и бассейн, и все остальное, что только душа пожелает».


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Авторы

Юрий Халимовский
-
Подписаться на рассылку

Вас также может заинтересовать

skill

02.03.2023

Борьба с глобальным потеплением в США. Environmental Protection Agency - регулятор в области климата

Смотрите видео Натальи Стениной о том, как в США обстоят дела с соблюдением международных соглашений по климату.

Смотреть

27.03.2023

Власти скорректировали «налог на выход» для западных компаний

Профильная подкомиссия правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями (подкомиссию возглавляет министр...

24.03.2023

Налоговое регулирование 2023: Интервью с Рустемом Ахметшиным, «Пепеляев Групп»

23 мая 2023 года в Москве пройдет XVII Налоговый конгресс – главное экспертное мероприятие весны, которое ежегодно объединяет...

22.03.2023

Сроки проверки, сроки давности для взыскания и другие проблемы правоприменения

В данной статье автор, руководитель представительства «Пепеляев Групп» в Республике Татарстан Айдар Султанов продолжает ...

22.03.2023

Не все расходы на прием представителей считают представительскими

Налоговики решили, что расходы компании на прием партнеров не относятся к представительским. Победный аргумент – у компании...