Загрузка...
21.05.2024
1 мин. на чтение

ВС разъяснил особенности установления публичного сервитута в границах особо ценных сельхозугодий

В частности, он указал, что при оспаривании доводов о безальтернативности избранного маршрута прокладки газопровода суд может поставить на обсуждение вопрос о проведении судебной экспертизы или представлении заключения специалиста.

Партнер «Пепеляев Групп» Алексей Коневский поддержал позицию Верховного Суда. Он отметил: ВС указывает, что к лицу, заинтересованному в установлении публичного сервитута, предъявляются ряд дополнительных требований, направленных на сохранение особо ценных земель. «Инженерное сооружение невозможно разместить, не затрагивая особо ценные угодья. В частности, привести расчеты наиболее целесообразного способа установления сервитута, его протяженность и границы охранной зоны и др. Если альтернативный вариант размещения невозможен, то заинтересованному лицу следует минимизировать негативные последствия от публичного сервитута. Например, предложить правообладателю перенести мелиоративные системы или самостоятельно подготовить проект рекультивации земель. Словом, следует соблюдать не только формальные требования, процедуру установления публичного сервитута, но и учитывать интересы землепользователя и общества в целом», – пояснил он.

Как подчеркнул Алексей Коневский, из-за установления публичного сервитута правообладатель не может полностью использовать участок. «Он утрачивает право пользования его частью, поэтому такие решения должны приниматься в крайних случаях, если иной вариант размещения объекта невозможен. Это следует подтверждать, например, заключением эксперта или специалиста. Кроме того, публичный сервитут не должен освобождать лицо, в пользу которого он установлен, от соблюдения требований законодательства, например о сохранении особо ценных сельскохозяйственных угодий», – добавил он.


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

14.05.2025

Как оспорить экспертизу налогового органа. Сергей Пепеляев берет интервью у Нарине Хачатрян.

Интервью главного редактора журнала «Налоговед» Сергея Пепеляева с одним из авторов статьи «Как оспорить экспертизу налогового органа» Нарине Хачатрян.

Смотреть

10.06.2025

Ошибка в карте стала приговором: как межевание ставит крест на сделке

С 1 марта 2025 года вступило в силу требование, которое стало настоящим испытанием для владельцев участков. Продать, подарить...

04.06.2025

«Границы не совпадают»: что изменилось для дачников после введения обязательного межевания

Комментирует Алексей Коневский, партнер, руководитель практики земельного права, строительства и недвижимости «Пепеляев...

30.05.2025

КС распорядился урегулировать использование сельскохозяйственных земель в составе Прибайкальского нацпарка

Руководитель практики недвижимости и строительства Санкт-Петербургского офиса «Пепеляев Групп» Елена Крестьянцева заметила,...

30.05.2025

Недвижимость и строительство: MustRead от 29 мая 2025 г.

Главные новости:  Упрощен порядок проведения работ по поддержанию объектов культурного наследия Росреестр ...