Верховный суд РФ (ВС) подготовил проект постановления, разъясняющий положения Гражданского кодекса РФ, касающиеся исполнения обязательств. Документ исправляет недочеты новых норм и защищает слабую сторону — в первую очередь граждан-непредпринимателей. Так, суды могут отказать банкам во взыскании части процентов по кредиту в случае одностороннего, ничем не обусловленного непропорционального увеличения процентной ставки. Вместе с тем, отмечают юристы, ряд проблем пока остается за кадром.
Юристы признают важность и необходимость разъяснений ВС на уровне пленума, поскольку его постановления обязательны для исполнения нижестоящими судами. При этом они указывают, что проект во многом пересказывает нормы закона, оставляя часть сложных проблем нерешенными. Например, невозможность применения положений об отзыве денег из депозита нотариуса к случаям расчета по сделкам (в том числе с недвижимостью) через депозит. «Закон может быть истолкован и таким образом, что покупатель, внеся деньги нотариусу, действующему как эскроу-агент, легко может забрать их обратно, несмотря на то, что продавец приступил к исполнению договора»,— приводит пример партнер юридической компании «Пепеляев групп» Роман Бевзенко. Он добавляет, что за кадром внимания ВС остался и актуальный вопрос о том, что «при признании сделки недействительной сторона, требующая вернуть обратно проданное по такой сделке имущество, сначала должна возвратить своему контрагенту полученный от того платеж». «Это острейшая проблема, решив которую мы фактически спасем российские сделки от массового оспаривания, что имеет место сегодня»,— считает господин Бевзенко.
Источник -
