Можно утверждать, что в России в отношении различных объектов фактически существуют два налога на имущество организаций, которые различаются по кругу плательщиков и элементам юридического состава: налог на основные средства и налог на недвижимость. Условием налогообложения объектов коммерческой недвижимости по кадастровой стоимости является их включение в утверждаемый подзаконным актом органа субъекта Федерации перечень. В правоприменительной практике возникают проблемы как при толковании норм налогового законодательства, так и при установлении фактических обстоятельств использования объектов коммерческой недвижимости.
Сколько в России налогов на имущество организаций?
На первый взгляд, ответ на поставленный в подзаголовке вопрос очевиден: и в общем перечне налогов (статья 14 Налогового кодекса Российской Федерации; далее также — НК РФ), и в особенной части НК РФ (глава 30) упоминается один налог на имущество организаций (исторически сложилось так, что земельный налог существует отдельно, но этого сейчас мы касаться не будем).
Однако внимательное прочтение закона позволяет заключить, что в недрах главы 30 НК РФ на самом деле содержится правовое регулирование двух отдельных налогов, которые различаются и по кругу плательщиков, и почти по всем элементам юридического состава (кроме разве что налогового периода), и даже по порядку налогового администрирования и контроля. С некоторой долей условности их можно назвать налогом на основные средства и налогом на недвижимость.
Полный текст статьи доступен подписчикам журнала «Арбитражные споры»
