Загрузка...
29.10.2012
1 мин. на чтение

Новая редакция Гражданского кодекса усложнит жизнь девелоперам

Новая редакция Гражданского кодекса РФ, разработанная по инициативе Дмитрия Медведева, предлагает отказаться от права земельной аренды в пользу права застройки. И хотя его действие, согласно законопроекту, может достигать 100 лет или вовсе не иметь срока, права девелоперов будут серьезно ущемлены. 

Оформить возведенную недвижимость на себя они смогут, лишь выкупив освоенные участки. Принять новый ГК РФ планировали до 1 сентября. Однако с весны законопроект находится в Госдуме. Нынешнее право аренды предоставляет землепользователю гораздо больше прав и, соответственно, куда привлекательнее для застройщиков, уверен партнер юридической компании «Пепеляев Групп» Алексей Коневский. «Это объясняется в том числе и экономическими мотивами. Выкуп земли является достаточно дорогим», – говорит он. Поэтому инвесторы не стремятся оформлять землю в собственность. Не менее тяжелым бременем для девелоперов станет владение своими наделами, когда будет взиматься налог на землю, а затем и единый налог на недвижимость. 


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

15.03.2024

Старое клише «НДС в цене» привело суды к ошибочным решениям. Сергей Пепеляев и Алексей Васильев

Интервью главного редактора журнала «Налоговед» Сергея Пепеляева с автором статьи «Старое клише «НДС в цене» привело суды к ошибочным решениям» Алексеем Васильевым.

Смотреть

22.04.2024

Недвижимость и строительство: MustRead от 22 апреля 2024 г.

Главные новости: Изменения законодательства. Строительство Изменение законодательства. Размещение рекламных конструкций...

18.04.2024

Конституционный суд защитил потенциальные объекты культурного наследия

Конституционный суд РФ принял Постановление № 17-П от 11.04.2024, которым определено, что суды вправе запрещать снос об...

08.04.2024

Недвижимость и строительство: MustRead от 8 апреля 2024 г.

Главные новости: Изменения в ЖК РФ, изменяющие процедуру перепланировки и изменения назначения помещений Закон ...

05.04.2024

Росреестр разъяснил правовой режим объектов электросетевого хозяйства

Росреестр опубликовал Письмо, направленное на разрешение противоречий по вопросу отнесения объектов электросетевого ...