Правительство РФ ввело временные правила археологической разведки, которые призваны оптимизировать расходы застройщиков. Но в Петербурге действует более строгий региональный закон. Эксперты затрудняются сказать, как будут соотноситься эти нормы друг с другом.
В начале февраля вступило в силу постановление правительства России о правилах археологической разведки ("Об особенностях порядка определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, на территориях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ…"). Как оно будет работать применительно к Петербургу — всё ещё не вполне ясно.
[...]
Комментарий эксперта
Александра Грищенкова, старший юрист петербургской практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»:
Постановление сокращает число ситуаций, когда застройщику до начала строительных работ необходимо предварительно проводить историко–культурную экспертизу в целях установления отсутствия на соответствующей территории объектов археологического наследия. Принятое постановление направлено на устранение избыточных, но затратных для застройщиков обязательств по проведению историко–культурных экспертиз в отношении территорий, на которых вероятность обнаружения археологических объектов отсутствует или является минимальной.
Применяемое ранее регулирование предполагало необходимость проведения историко–культурной экспертизы перед выполнением строительных и прочих хозяйственных работ в случаях, когда орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на соответствующих земельных участках объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками таковых.
Иными словами, государство фактически перекладывало на застройщиков расходы по обследованию территории на предмет наличия или отсутствия на ней объектов культурного наследия. В настоящее время госорганами ведётся работа по определению территорий, в отношении которых имеются основания предполагать наличие на них объектов археологического наследия. После определения таких территорий экспертизе будут подлежать только участки в их границах.
Источник: Деловой Петербург
