С помощью промышленной ипотеки бизнес может купить или построить помещения для производства в кредит по льготной ставке. Разбираемся вместе с юристом «Пепеляев Групп» Ильей Назарченко, как работает механизм поддержки, кто может претендовать на промипотеку и какие шаги нужны, чтобы оформить сделку.
Промышленная ипотека — это кредит под залог недвижимости. Его может взять бизнес, чтобы построить, купить или модернизировать промышленную площадку и быстро запустить производство.
О порядке предоставления субсидии — в решении от 26.09.2024 № 23-60109-00982-Р. Эту ипотеку выдают в рамках господдержки, поэтому ставка по кредиту будет ниже рынка: государство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и рыночной.
Ставка на промипотеку при ставке ЦБ 21% в мае 2025 года может составлять от 14% до 16%.
Если же ключевая ставка ЦБ РФ не превышает 10% годовых, промипотеку выдают по базовым ставкам — 3 и 5%.
Источник: «Бизнес‑секреты»
Промышленная ипотека — это кредит под залог недвижимости. Его может взять бизнес, чтобы построить, купить или модернизировать промышленную площадку и быстро запустить производство.
О порядке предоставления субсидии — в решении от 26.09.2024 № 23-60109-00982-Р. Эту ипотеку выдают в рамках господдержки, поэтому ставка по кредиту будет ниже рынка: государство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и рыночной.
Ставка на промипотеку при ставке ЦБ 21% в мае 2025 года может составлять от 14% до 16%.
«Обратите внимание, что ставка по договору плавающая: если ключевая ставка меняется, проценты по кредиту вам пересчитают. Ключевая растет — и ставка по промипотеке растет».
Если же ключевая ставка ЦБ РФ не превышает 10% годовых, промипотеку выдают по базовым ставкам — 3 и 5%.
Источник: «Бизнес‑секреты»
