Федеральные власти уточнили понятие “самовольная постройка”. Если раньше возникало много вопросов, какой объект можно признать самовольно возведённым, а какой нет, то теперь законодатель установил более жёсткие рамки. Обновлённые положения Гражданского кодекса, регламентирующие правовой режим самовольных построек, вступают в силу с 1 сентября 2015 года.
Основной новеллой закона стало введение внесудебного порядка сноса самовольных построек, — акцентирует внимание Алексей Коневский, партнёр, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства юридической компании “Пепеляев Групп”. — Возможность принять решение о сносе самовольной постройки в административном порядке с 1 сентября 2015 года будет предоставлена органам местного самоуправления при одновременном наличии следующих условий. Во-первых, если самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, не предоставленном для этих целей. Во-вторых, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ), или на территории общего пользования, или в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
