Загрузка...
01.03.2019
1 мин. на чтение

Кадастровой оценке меняют порядок расчета

Кадастровую стоимость будут считать по-новому: изменения в правилах расчета вступят в силу 2 марта. Они должны решить ряд проблем, с которыми сталкивались владельцы недвижимого имущества. Так, ошибки в расчетах кадастровой стоимости часто оборачиваются неоправданно высокими налоговыми платежами. Еще одно изменение касается оценки машиномест. 

Сейчас их кадастровую стоимость рассчитывают, исходя из того, что это нежилое помещение, но без пояснений о целях использования. Из-за этого налог не всегда выходил обоснованный. Но поправки должны устранить этот недочет и максимально приблизить кадастровую цену к рыночной, говорит партнер, руководитель практики недвижимость и строительство «Пепеляев Групп» Алексей Коневский. Кроме того, по его словам, скорее всего, размер платежа снизится: «Машиноместа как объекты недвижимости появились у нас недавно. И зачастую они стояли на учете как нежилые помещения, ввиду чего у них была завышенная кадастровая стоимость, хотя, по сути, стоимость машиноместа ниже стоимости помещения. Сейчас, видимо, будет уточняться методика и, думаю, сформируют более справедливую оценку. В идеале кадастровая стоимость в принципе должна быть близка к рыночной».

Источник: Коммерсантъ

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

30.06.2025

Изъятие неиспользуемых земельных участков. Новые правила игры. Сергей Спасеннов

10.06.2025

Ошибка в карте стала приговором: как межевание ставит крест на сделке

С 1 марта 2025 года вступило в силу требование, которое стало настоящим испытанием для владельцев участков. Продать, подарить...

04.06.2025

«Границы не совпадают»: что изменилось для дачников после введения обязательного межевания

Комментирует Алексей Коневский, партнер, руководитель практики земельного права, строительства и недвижимости «Пепеляев...

30.05.2025

КС распорядился урегулировать использование сельскохозяйственных земель в составе Прибайкальского нацпарка

Руководитель практики недвижимости и строительства Санкт-Петербургского офиса «Пепеляев Групп» Елена Крестьянцева заметила,...