Закрыть
Поиск по сайту
Закрыть

Изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое

Сообщаем, что 9 июня 2019 года вступают в силу поправки в Жилищный Кодекс РФ в части порядка и условий перевода жилых помещений в нежилые[1].

Потребуется проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Собственник жилого помещения, имеющий намерение произвести его перевод в нежилое, будет обязан предоставить в орган местного самоуправления протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Обращаем внимание, что нововведения также предусматривают специальный кворум для проведения такого собрания.

Потребуется получение согласий собственников примыкающих помещений

Поправки в ЖК РФ также вводят требование получения согласий собственников всех примыкающих помещений при переводе жилого помещения в нежилое. При этом под примыкающими помещениями понимаются имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением.

Комментарий ПГ

Вступающие в силу поправки направлены на защиту интересов жильцов и в определенной мере затруднят ведение предпринимательской деятельности в многоквартирных домах, поскольку собственнику жилого помещения, переводимого в нежилое, придется считаться с мнением соседей, которые не всегда будут готовы проголосовать или предоставить согласие на такой перевод.

О чем подумать, что сделать

Рекомендуем компаниям ознакомиться с вышеуказанными поправками в ЖК РФ и учесть их при планировании размещения объектов в многоквартирных домах.

Помощь консультантов

Специалисты компании «Пепеляев Групп» готовы оказать юридическую поддержку компаниям по любым вопросам, возникающим в связи с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом.



[1] Федеральный закон от 29.05.2019 N 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Возврат к списку

Для получения доступа к Обзорам судебной практики по налоговым спорам необходимо оформить подписку.

Год

30000 рублей + НДС

Подписаться
Я уже подписчик

Необходимо авторизоваться чтобы получить доступ

Авторизоваться

По вопросам подписки обращайтесь, пожалуйста, к Маргарите Завязочниковой
E-mail: m.zavyazochnikova@pgplaw.ru
Nел. +7 (495) 767 00 07

18.10.2021
Конституционный Суд РФ принял жалобу, подготовленную специалистами «Пепеляев Гру...
01.10.2021
Константин Шарловский принял участие в Партнеринге «Лекарства России – к междисц...
17.09.2021
Юристы «Пепеляев Групп» успешно защитили интересы пациентки в суде по делу, связ...
26.08.2021
Александр Кузнецов – автор монографии «Реорганизация хозяйственных обществ: граж...
19.08.2021
«Пепеляев Групп» усиливает судебную практику в сфере корпоративных споров
28.07.2021
«Пепеляев Групп» усиливает свои позиции в области энергетики
28.07.2021
Рекомендации от ФПА РФ: как обезопасить себя от действий мошенников, прикрывающи...
18.06.2021
Прецедентный проект «Пепеляев Групп»: Верховный Суд впервые рассмотрел дело о во...

Вход | Регистрация

E-mail

Click here to subscribe our English newsletters