Загрузка...
07.06.2019
1 мин. на чтение

Изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое

Сообщаем, что 9 июня 2019 года вступают в силу поправки в Жилищный Кодекс РФ в части порядка и условий перевода жилых помещений в нежилые[1].

Потребуется проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Собственник жилого помещения, имеющий намерение произвести его перевод в нежилое, будет обязан предоставить в орган местного самоуправления протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Обращаем внимание, что нововведения также предусматривают специальный кворум для проведения такого собрания.

Потребуется получение согласий собственников примыкающих помещений

Поправки в ЖК РФ также вводят требование получения согласий собственников всех примыкающих помещений при переводе жилого помещения в нежилое. При этом под примыкающими помещениями понимаются имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением.

Комментарий ПГ

Вступающие в силу поправки направлены на защиту интересов жильцов и в определенной мере затруднят ведение предпринимательской деятельности в многоквартирных домах, поскольку собственнику жилого помещения, переводимого в нежилое, придется считаться с мнением соседей, которые не всегда будут готовы проголосовать или предоставить согласие на такой перевод.

О чем подумать, что сделать

Рекомендуем компаниям ознакомиться с вышеуказанными поправками в ЖК РФ и учесть их при планировании размещения объектов в многоквартирных домах.

Помощь консультантов

Специалисты компании «Пепеляев Групп» готовы оказать юридическую поддержку компаниям по любым вопросам, возникающим в связи с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом.



[1] Федеральный закон от 29.05.2019 N 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"


Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

20.08.2023

Новости банкротства за июль 2023. Недействительность сделки в банкротстве через 20 лет

Юлия Литовцева, партнер, руководитель практики банкротства и антикризисной защиты бизнеса «Пепеляев Групп», о недействительности сделки в банкротстве через 20 лет.

Смотреть

19.09.2023

Новости недвижимости и строительства. Размещение зданий в зонах ОЭХ, Градостроительный кодекс и др.

Наталья Стенина, партнер, руководитель практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп», разберет главные новости ...

19.09.2023

Вступил в силу закон о «линейной амнистии»

Принят закон о «линейной амнистии», который распространяет действующую процедуру установления публичного сервитута...

18.09.2023

Недвижимость и строительство: MustRead за 5– 18 сентября 2023 г.

Главные новости: Досудебное обжалование приостановления госрегистрации прав и кадастрового учета Местные представительные...

13.09.2023

Минстрой требует включать в градостроительные планы участков требования к архитектуре

Правда, в Петербурге этих требований как бы и нет. «Отсутствие более или менее чётких и понятных критериев оценки архитектурно–градостроительного...