Загрузка...
05.09.2020
2 мин. на чтение

Минстрой разъяснил порядок продления разрешений на строительство

Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает, что Минстрой России Письмом от 24.08.2020 № 33225-ИФ/03 разъяснил порядок продления разрешений на строительство, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г.

Разрешения на строительство вошли в установленный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» перечень разрешительных документов, подлежащих продлению на один год в целях недопущения распространения коронавирусной инфекции. Продление действует в отношении разрешений, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г.

Минстрой России обращает внимание, что Постановление Правительства РФ № 440 не предусматривает необходимости подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство с целью продления срока его действия по указанному основанию. 

Таким образом, разрешения на строительство, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., считаются продленными на один год без необходимости подачи застройщиком соответствующего заявления.

В то же время застройщик имеет право в установленном законом порядке обратиться в уполномоченный орган с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство с целью продления срока его действия. Основанием для отказа в продлении разрешения в таком случае может являться установленный факт отсутствия начала строительных работ к моменту обращения за продлением либо подача заявления о продлении менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство (с учетом особенностей, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 440).

О чем подумать, что сделать

Следует учитывать позицию Минстроя России при взаимодействии с органами государственного строительного надзора. В соответствии с данными разъяснениями истребование от застройщиков продленных разрешений на строительство, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., является незаконным.

Помощь консультантов

Специалисты «Пепеляев Групп» готовы оказать комплексную юридическую поддержку компаниям по вопросам, связанным с правовым регулированием строительной деятельности, в том числе по вопросам продления разрешений на строительство.

Telegram-канал

Актуальные новости и практика по ссылке: https://t.me/PG_RealEstate




Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Авторы

Елена Крестьянцева
Руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства (СПб)
e.krestyantseva@pgplaw.ru

Практики

Подписаться на рассылку

Вас также может заинтересовать

skill

11.05.2022

Поэтажная собственность: правовые вопросы

Роман Бевзенко, партнер «Пепеляев Групп», и Михаил Церковников, руководитель группы энергетики «Пепеляев Групп», обсудили актуальные и интересные вопросы, связанные с поэ...

Смотреть

22.04.2024

Недвижимость и строительство: MustRead от 22 апреля 2024 г.

Главные новости: Изменения законодательства. Строительство Изменение законодательства. Размещение рекламных конструкций...

18.04.2024

Конституционный суд защитил потенциальные объекты культурного наследия

Конституционный суд РФ принял Постановление № 17-П от 11.04.2024, которым определено, что суды вправе запрещать снос об...

08.04.2024

Недвижимость и строительство: MustRead от 8 апреля 2024 г.

Главные новости: Изменения в ЖК РФ, изменяющие процедуру перепланировки и изменения назначения помещений Закон ...

05.04.2024

Росреестр разъяснил правовой режим объектов электросетевого хозяйства

Росреестр опубликовал Письмо, направленное на разрешение противоречий по вопросу отнесения объектов электросетевого ...