Загрузка...
30.06.2023
1 мин. на чтение

В планах законодателей — изменение порядка налогообложения отдельных видов недвижимости

Не так давно в Государственную Думу поступил законопроект о внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса РФ. Данный законопроект достаточно объемен (более 200 стр.). В статье партнера «Пепеляев Групп» Антона Никифорова и старшего юриста Светозары Червонной рассмотрим несколько изменений, касающихся земельного налога.

Согласно предлагаемым изменениям, если на земельном участке, занятом жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, располагаются иные объекты недвижимости, то участок в соответствующей части облагается по общей ставке налога 1,5%. Для этого налогоплательщик должен представить уведомление о площади земельного участка, приходящегося на этот объект недвижимости, и приложить подтверждающие документы. Если такое уведомление не представлено, то налоговый орган сам должен рассчитать площадь участка.

По нашему мнению, данные изменения призваны исправить недостатки законодательной техники, содержащиеся в текущей редакции Кодекса. Например, согласно действующему сейчас п. 2 ст. 391 НК РФ налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Как мы указывали в предыдущей статье («ЭЖ-Бухгалтер» № 14, 2023), данный пункт не имеет никакого смысла. Ведь если в праве собственности на участок выделены доли, то это в любом случае уже означает, что налогоплательщиками в отношении этого участка являются разные лица. В связи с этим указание в норме на различные налоговые ставки как дополнительный вариант раздельного определения налоговой базы выглядит излишним.

Полная версия статьи доступна подписчикам газеты «ЭЖ-Юрист»

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

16.07.2025

Целесообразность 2.0. Даст ли ВС РФ карт-бланш новой доктрине целевой оценки расходов налогоплательщика?

КС РФ еще в 2007 г. разъяснял, что обоснованность расходов не может оцениваться с точки зрения их целесообразности или полученного...

16.07.2025

Журнал «Налоговед» № 7, 2025

«Налоговед» - журнал для профессионалов налогового права. Главные статьи номера: Неопределенные перспективы Глобального...

15.07.2025

Доход ли собственная доля общества? Оценка позиции КС РФ

В начале 2025 г. КС РФ рассмотрел вопрос, возникает ли доход у общества, передавшего имущество выбывшему участнику в счет...

14.07.2025

Правовая определенность при обжаловании решения налогового органа в ФНС России

Когда ФНС затягивает с ответом на жалобу налогоплательщика, тот обращается за решением налогового спора в суд. Пользуясь...