Загрузка...
20.09.2023
1 мин. на чтение

Упрощение и наказание

ВС рассмотрит два сходных спора об основаниях снижения арендной платы при смене арендодателем системы налогообложения. Суд посчитал, что раз арендодатель больше не является плательщиком НДС, то у него нет и оснований взыскивать сумму налога в рамках арендной платы. Апелляция и кассация эти решения поддержали. Дела передали в экономколлегию, рассмотрение назначено на 17 октября и 7 ноября. Опрошенные “Ъ” юристы говорят, что по таким делам нет единообразной практики и решение ВС будет прецедентным для арендных споров.

Последствия перехода арендодателя на УСН оказываются кардинально разными для сторон договора. Арендатор вроде бы продолжит платить ту же цену аренды, но если раньше он мог сэкономить из нее 20% (через налоговый вычет по НДС), то теперь такой возможности лишается, что «эквивалентно повышению цены договора», полагает старший партнер «Пепеляев Групп» Сергей Савсерис. Для арендодателя, наоборот, 20% НДС, которые он ранее платил в бюджет, становятся доходом, добавляет юрист.

Сергей Савсерис отмечает, что «стороны должны пересмотреть финансовые условия взаимодействия и восстановить баланс интересов».

При этом заключение договора на конкурсе не влияет на возможность изменить арендную плату, считает Сергей Савсерис, отмечая, что «стороны уже меняли ее в пользу арендодателя, а из-за перехода на УСН ситуация снова поменялась в его пользу».

Источник: Коммерсантъ

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

30.06.2025

Изъятие неиспользуемых земельных участков. Новые правила игры. Сергей Спасеннов.

В этом ролике подробно рассматриваются новые правила изъятия неиспользуемых земельных участков в России, вступившие в силу с 1 марта 2025 года. Обсуждаются изменения в Зе...

Смотреть

30.06.2025

Налоговые новости. Дайджест за 23-29 июня 2025 г.

Главные новости: Госдума ратифицировала СИДН с ОАЭ; Президент дал ряд поручений по налоговым вопросам; налоговые органы ...

27.06.2025

В ТПП разработали изменения в законопроект Минфина о доплатах для иностранных «дочек»

В Торгово-промышленной палате (ТПП) разработали изменения в законопроект Минфина о вводе в России аналога иностранного Pillar...

25.06.2025

Когда налоговое преступление может стать предикатным для статьи 174.1 УК РФ?

Уголовные дела против некоторых блогеров и медийных лиц подняли вопрос о том, можно ли включать налоговые преступления в...

23.06.2025

Прокуратура превратилась в ещё одного влиятельного игрока в налоговых спорах

Прокуратура через суды вслед за налоговиками добивается пересмотра сделок, связанных с неуплатой налогов бизнесом. Возможность...