Загрузка...
10.06.2016
1 мин. на чтение

Как россияне выплачивают зарубежную ипотеку

Укрепление рубля подняло настроение москвичам, которые купили недвижимость за границей в кредит. Ставки за рубежом часто в несколько раз ниже, чем в России, правда, выгода может быть обманчивой. Это выясняется, когда от дома и апартаментов уже не избавиться. Россиянин, приценивающийся к домику или квартире за рубежом, сегодня в праве рассчитывать на ставки в пределах от 2 до 5, максимум – 8%. Но в таких популярных странах, как Болгария, Черногория или Кипр, а также Греция, ОАЭ и Таиланд дома и квартиры предпочитают продавать не в кредит, а сразу целиком, что даже к лучшему. 

Наши налоговые органы не одобряют сделки в странах, которые не борются с отмыванием денег, то есть не входят в ФАТФ и ОЭСР. Даже в Европе таких немало. Открыть счет в местном банке и перевести на него средства из России для покупки недвижимости там еще разрешено, а получать на него доход от сдачи квартиры внаем – уже нет. Комментирует старший партнер «Пепеляев Групп» Иван Хаменушко: «По нашему валютному законодательству мы нарушаем режим счета, и это грозит штрафом от 75 до 100% суммы операции». Попытка избавиться от ставшей ненужной зарубежной квартиры по нашим законам превращается в головную боль. «Продать – это конец света, потому что этой операции нет в списке разрешенных и не предвидится. Продать можно только одним способом – объяснив иностранным покупателям, кто такой Сбербанк и т.д.», - комментирует Иван Хаменушко. 

Источник - Москва 24

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

15.03.2023

Новости банкротства. КС РФ о бремени доказывания кредиторов в вопросах субсидиарной ответственности

Юлия Литовцева поднимет вопросы субсидиарной ответственности, которые стали предметом внимания Конституционного Суда в постановлении № 6-П от 7 февраля 2023 год...

Смотреть

31.03.2023

Релокация и налоги: как уберечься от налоговых рисков?

29.03.2023

Какие методы помогут бороться с групповым уклонением от уплаты налогов

Уклонение от уплаты налогов путем согласованных действий группы лиц — что это такое, какова судебная практика и что можно...

28.03.2023

Налоговые новости. Дайджест за 20–26 марта 2023 г.

Главные новости: Глава российского Правительства считает, что налоговую политику нужно осмыслить и сделать предсказуемой;...

27.03.2023

Власти скорректировали «налог на выход» для западных компаний

Профильная подкомиссия правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями (подкомиссию возглавляет министр...