ВС предстоит разъяснить, следовало ли применить нормы о банкротстве застройщиков к ООО «Грибоедова-N». Эта компания, признанная банкротом в июне 2021 года, занималось агентской продажей квартир в многоквартирном доме в Рязани по договорам долевого строительства. ООО обращалось в городскую администрацию за разрешением на ввод дома в эксплуатацию, но в мае 2016 года власти оставили заявление ООО «Грибоедова-N» без рассмотрения, посчитав недоказанным наличие у компании полномочий на представление интересов застройщика.
Партнер юрфирмы «Пепеляев Групп» Юлия Литовцева считает, что нижестоящие суды ошиблись, мотивировав свою позицию отсутствием у ООО прав на земельный участок и дом. «Специальные нормы о банкротстве застройщика применяются независимо от того, обладает ли компания правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства»,— отмечает юрист. В то же время Юлия Литовцева полагает, что даже положительное решение по жалобе может стать для истца пирровой победой, поскольку все квартиры в указанном доме распределены между другими дольщиками и их права подтверждены решениями суда.
Источник: Коммерсантъ
Партнер юрфирмы «Пепеляев Групп» Юлия Литовцева считает, что нижестоящие суды ошиблись, мотивировав свою позицию отсутствием у ООО прав на земельный участок и дом. «Специальные нормы о банкротстве застройщика применяются независимо от того, обладает ли компания правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства»,— отмечает юрист. В то же время Юлия Литовцева полагает, что даже положительное решение по жалобе может стать для истца пирровой победой, поскольку все квартиры в указанном доме распределены между другими дольщиками и их права подтверждены решениями суда.
Источник: Коммерсантъ
