Виталий Мутко, генеральный директор «Дом.РФ», на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) заявил о необходимости упрощения процедуры банкротства застройщиков, которые не могут самостоятельно выполнить свои обязательства, рассказало «РИА Новости». По его мнению, это позволит банкам быстрее завершать проекты. Виталий Мутко подчеркнул, что сегодня деньги дольщиков, находящиеся на эскроу-счетах, надежно защищены. Даже если застройщик не сможет достроить дом самостоятельно, это сделает банк-кредитор. Однако в некоторых случаях дольщики могли бы получить свои квартиры быстрее, если бы процедура банкротства не была такой длительной.
Продолжительность дел о банкротстве застройщиков является частным примером общей проблемы неэффективности российского банкротства, полагает партнер, руководитель практики банкротства и антикризисной защиты бизнеса «Пепеляев Групп» Юлия Литовцева.
В 2024 г., отметила она, продолжительность процедуры в среднем составила 1405 дней, что почти в два раза дольше, чем 10 лет назад. Неприменение в банкротстве застройщиков наблюдения компенсируется «неповоротливостью» и особенностью цели процедуры конкурсного производства: постараться обеспечить исполнение обязательств перед дольщиками.
Продолжительность дел о банкротстве застройщиков является частным примером общей проблемы неэффективности российского банкротства, полагает партнер, руководитель практики банкротства и антикризисной защиты бизнеса «Пепеляев Групп» Юлия Литовцева.
В 2024 г., отметила она, продолжительность процедуры в среднем составила 1405 дней, что почти в два раза дольше, чем 10 лет назад. Неприменение в банкротстве застройщиков наблюдения компенсируется «неповоротливостью» и особенностью цели процедуры конкурсного производства: постараться обеспечить исполнение обязательств перед дольщиками.
Необходимо отметить, что для данной категории банкротств последствия затягивания имеют значительную специфику. Это:
Источник: PROбанкротство
- Возникновение социальной напряженности из-за значимых нарушений в ряде случаев конституционных прав граждан на жилье.
- Серьезные экономические проблемы, связанные с финансированием достраивания объекта.
«Действующее законодательство не позволяет использовать средства дольщиков, хранящиеся на эскроу-счетах, что, безусловно, является отличной мерой их защиты. Но на данном этапе, в условиях банковского и общего экономического кризиса, а также чрезвычайно высокой ставки под вопросом оказывается финансирование завершения строительства. Да и средства на эскроу-счетах неизбежно съедает инфляция. В этом смысле предложение об упрощении банкротства застройщиков заслуживает внимания, но требует тщательной проработки».
Источник: PROбанкротство
