Известно, что предметом договора оказания услуг является процесс, а предметом договора подряда – результат в виде созданного материального объекта. Означает ли это, что в договоре оказания услуг не может быть условия о достижении результата? ВС считает, что такое условие возможно, в том числе когда речь идет об оказании юридических услуг. Рассказывает партнер «Пепеляев Групп» Роман Бевзенко.
Определение СКЭС ВС от 04.04.2023 № 305-ЭС22-24429 по делу № А40-67639/2021 посвящено проблемам качества юридических услуг, оказанных заказчику.
Небольшая ремарка. В этом деле обращает на себя внимание то, что стоимость юридических услуг почему-то была установлена значительно выше рыночной. Даже простой подсчет количества часов работы юристов средней юридической фирмы в Москве, которые «сидят» в этой сумме, показывает, что такое количество часов на подобный проект просто невозможно потратить. Кроме того, одна из обязанностей юристов по договору — обеспечение перевода здания на особый режим аренды (по цене 1 рубль за 1 кв.м.) — это явно не юридическая работа.
В комментируемом определении ВС тройка судей (судьи Грачева, Золотова и Хатыпова) попыталась разобраться в систематике договоров о найме труда. Однако получилось как-то сумбурно и противоречиво.
Полная версия статьи доступна подписчикам портала «Шортрид»
В этом деле обсуждается, оказала ли юридическая фирма заказчику качественную услугу по сопровождению процесса заключения договора аренды здания — памятника архитектуры, принадлежащего государству, — на льготных условиях (1 кв.м за 1 рубль арендной платы). Стоимость услуг юристов составляла чуть больше 11 млн руб.
Из описания следует, что госорган организовал торги, на них был единственный участник — заказчик юридических услуг. По результатам торгов стороны подписали договор аренды. Однако Росреестр отказал в регистрации договора, поскольку передача здания в аренду не была согласована с Росимуществом. Из-за этого между заказчиком и юристами возник спор, кто сколько кому должен заплатить.