Актуальные вопросы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в суде

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в судебном или внесудебном порядке физическими и юридическими лицами в случае, если такие результаты затрагивают права и обязанности этих лиц. Путем такого оспаривания собственники и арендаторы земельных участков могут уменьшить размер уплачиваемого земельного налога и арендной платы, а лица, имеющие право на выкуп земельных участков, могут снизить размер выкупной цены.

Как показывает практика, судебный порядок обжалования является более эффективным, нежели внесудебный.В настоящей статье мы постараемся проанализировать основные доводы, заявляемые ответчиками по указанной категории споров и таким образом указать на проблемы, с которыми могут столкнуться истцы.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» является ненадлежащим ответчиком

Требования о внесении рыночной стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, как правило, предъявляются к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – «Кадастровая палата»).